拆除违章建筑施工方案

1、拆除准备

首先检查作业区域的安全状况，发现有不牢固的墙体要及时向业主反映，拟定防护措施（先对墙体进行加固）对于不牢固的房屋材料，要根据实际情况拟定安全的施工方案，先行拆除，以防止拆除其它房屋时发生危险。办理《施工安全许可证》后进行施工。

2、施工队伍的组建

（1）施工队伍分为房屋拆除组和垃圾清运组。

（2）将拆除的施工区域隔离，以防无关人员进入拆除作业区；可以用彩板做围栏或拉警示带进行隔离。

（3）移动式灭火器，消防水用专用软管引至拆除作业区。 （4）针对不同的作业环境拟定详细的施工方案，拆除方案经业主有关部门审核批准，办理用火手续。

（5）参加拆除施工的人员经过技术交底和相关安全教育。 （6）拆除用的有关机械设备进入现场并完好待用。 （7）洒水车进场待用。 3、施工阶段安排

按照本项目的特点，拆除阶段主要为：

准备阶段、部件拆除阶段、设备主体拆除阶段、其它附属设施拆除阶段、房屋主体拆除阶段和场地平整阶段。

4、主要拆除方法

工艺流程：现场察看 了解施工现场情况 熟悉图纸 附属物迁移 拆除物周围疏导及封闭 拆除附属物 场外运输 拆除房屋 场外运输 拆除其他 场外运输 清理废物垃圾外运 场地平整 （1）施工准备

①.本公司有多年的拆除施工经验。因此必须进行专门的安全培训之后，才能进入施工现场，之后才可以进行拆除操作。未受过安全技术教育的人员不得进入施工现场。

②.对安全技术不熟悉的人员不能独立作业。

③.在技术交底时必须有安全交底，拆除步骤和特别危险的一定要制出切实可行的安全技术措施。

④.如发现危及安全工作的因素，应立即向技术安全部门或施工负责人报告，排除不安全因素后才能进行施工。

⑤.施工技术人员要认真审阅与施工相关的一切资料： 拆除工程的有关图纸和资料；

拆除工程涉及区域的建筑及设施的分布情况资料；全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，弄清建筑物的结构情况、建筑情况及水电等情况；

⑥.清理施工现场，保证运输道路畅通。

⑦.搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

⑧.在拆除危险区设置警戒区标志。

⑨.接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（2）屋面拆除

①.拆除是破坏性拆除，拆除时必须确保（厂房、平房）内没有人员，拆除现场必须有专门人员进行监护。

②.屋面拆除必须保证向内向下倒。 ③.拆除过程中要及时撒水降尘土。 （3）梁板拆除方案

①.采用破碎锤配合切割机进行梁板切割分离，分块尽量按照的施工轴线，均匀分隔。

②.在拆除板面时先将悬臂梁板分割开，以利分割成块起吊。拆除时力求对应卸载,从而保证房屋整体结构的稳定性。

③.用风镐打通梁板砼，连接钢筋应用气割切断，采用吊机直接起吊，起吊前应当检查梁板的捆绑与吊机吊钩之间的牢固。吊臂应伸到梁板的中心上方，先试吊，将梁板吊起持荷2min确保钢丝绳、吊车无安全隐患后再按照先边梁后中梁的顺序将梁板放至桥台后临时存梁场地。在梁板的两端设牵引绳，以便控制梁板的平稳、准确的放置在运输车上或临时存梁场地，若吊车超出了许可操作半径范围时，应及时调整吊车就位位置，吊车作业必须保证在吊车的起重半径之内。

④.在堆放地点集中采用大型液压刨机拆除，堆放点的位置必须设在周围空间较大、建筑物及行人较少的地方。

⑤.拆梁前2小时吊车就位于房屋的一侧，专业人员检查机械性能运行是否良好，绳具吊钩是否安全无患，指挥人员是否就位，操作是否熟练。

⑥.立柱拆除应按下列程序进行：

为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。钢门窗的拆除门窗的拆除以保护性拆除为主。拆除时应注意施工安全，防护措施一定要到位。

（4）墙体的拆除 ①.用履带式吊锤机进行。

②.拆除是破坏性拆除，拆除时必须确保（厂房、平房）内没有人员，拆除现场必须有专门人员进行监护。作业时人员要距拆除物35米以上。

③.墙体拆除必须保证向内侧倒塌。 ④.拆除过程中要及时撒水降尘土 （5）拆除管理

①.现场管理：拆除现场应有专人现场指挥，明确施工管理人员职责，各负其责。

②.技术管理：按照油罐、建筑物的结构，进行拆除的部位、顺序划分，严格按技术人员要求确定。

③.机械管理：机械管理要统一调度，避免穿插作业，机械使用时要求和现场管理指令协调一致。

④.安全管理：安全人员要在现场随时查看，对违章作业要及时制止。

⑤.环境管理：安排专人对垃圾清运及周边环境影响管理。 （6）拆除的注意事项

①.在施工中要服从招标单位现场负责人的指挥，不得随意乱施工。 ②.不得随意接用水、电、气，如需要时联系招标人配合人员，与相关部门联系，办理相关有偿使用手续。

③.如在施工中使用液压剪和液压锤等动力较大的器具时，应保证不会对其它在用设备管道和厂房造成影响和破坏。

④.拆除中严禁采用爆破方式拆除。

⑤.在拆除作业中如发现不明物体，应立即停止作业，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

⑥.在拆除中遇到电缆时，立即向上级领导报告，不得随意拆除。联系招标方人员，由专业人员确定电缆用途，确定无用、无电后再进行拆除。

⑦.拆除时严禁立体交叉作业，不得从高处向下抛掷物体。 ⑧.在拆除土建工程时，做好防粉尘飞扬措施，防止粉尘飞扬厂区，造成污染。

⑨.车辆运输垃圾物时要采用封闭运输，施工垃圾和生活垃圾分类存放，车辆出现场时，把车辆清洗干净，防止把泥沙带到厂区内。

⑩.施工区域周边电缆桥架、排水沟、管道为公用设施施工时应注意保护，不得损坏。

（7）清理外运

①.拆除的砼渣块用挖掘机装车直接运至弃土场。 ②.对局部整体吊装拆除的部分，进行现场吊装装车外运。 ③.将建筑垃圾运至甲方或政府指定的排渣专用地点。

④.对整个施工区进行全部清理，做到人走、场清。