摘要：最近几年，为了加快推动绿色建筑、节能建筑的高效化发展，政府部门针对装配式建筑制定了诸多扶持政策，一些企业也开始尝试创新装配式建筑主体结构，获得了一定的发展成果，但是与美、日等发达国家相比，中国的装配式建筑水平仍相对较低，处于落后阶段，尤其是在成本管控方面，更是无法与发达国家相比，而该方面也对装配式建筑的发展形成了一定的不良影响。与传统现浇建筑施工模式相比，装配式建筑的用工量明显降低，并且水电用量、施工质量也明显降低，可以更好地保护资源。但是由于多方面因素的影响，中国在装配式建筑成本管控方面并未取得明显优势，因此提高装配式建筑成本控制水平是一项非常重要的工作。
关键字：装配式建筑；成本控制；措施 1装配式建筑及其优势分析 1.1装配式建筑
装配式建筑与传统建筑不同，属于新型建筑，主要由预制施工与装配施工组成。生产建造时，需要将两种分部项目分开，一方面在预制施工项目中，预制叠合板、预制柱、预制梁、预制墙、阳台，以及其他构件。另一方面将其运输到施工现场，通过人机配合的方式进行装配安装。从适用性看，装配式建造工艺适用于现代木结构、钢结构、混凝土结构，主要包括五大种类：（1）砌块建筑；（2）板材建筑；（3）盒式建筑；（4）骨架板材建筑；（5）升板升层建筑等。每种装配建筑类型下，又可因材料、技术、工艺等方面的差异，细分出不同的子类。由于我国大力支持装配式建筑工程的发展，此类建筑及其建造工艺已经全国范围内获得了推广应用。
1.2装配式建筑优势
装配式建筑工程具有着多元化的技术优势:第一，节能性。装配式建筑工程在实际建设过程中所产生的能耗较少，需要在两面混凝土之间外挂板，以强化装配式建筑工程的保温性，而且在装配式建筑施工中，能够全面改善以往外墙所存在的问题，保证外墙质量，强化建筑的整体质量。第二，环保性。结合建筑工程项目实际，合理协调装配式建筑工程方案，确保各环节的工程质量都能达到规定要求，并及时清除建筑施工现场的垃圾，营造干净整洁的建筑施工环境，全面强化建筑的绿色性。第三，施工较快，能够有效减少施工时间。通过深入分析装配式建筑工程项目，在实际施工中，其可以有效提升施工效率，缩短工期，简化工序，采取合理的方式管理工程项目。第四，在建设中，必须制定科学的设计方案，对资源加以整合，确定构件标准，对工程项目的施工及生产效率提高产生积极的影响，将构件施工成本控制在合理的范围内。
2装配式建筑的特点 2.1建筑周期较短
相较于传统建筑来说，装配式建筑最为显著的特点是施工周期较短。装配式建筑所应用的主要材料均是工厂提前进行生产制造，随后运输到施工现场进行施工。这就使得装配式建筑的施工速度较快，并不容易受到外界环境因素的影响，施工效率始终较高。
2.2建设质量高
目前装配式建筑所使用的构件都采用机械化的生产模式，不仅能够保证构件的质量，还能提高各项构件的尺寸精准度，使其更好地被应用在工程项目的施工过程中，避免由于尺寸精准度存在偏差而影响工程的建设质量。装配式建筑的主体主要是采用预制钢构件，对其进行应用能够丰富工程项目的功能，具备良好的防火性、防虫性以及防潮性。
2.3对环境影响小
传统施工模式下，为了提高工程建设的质量和稳定性，会采用现场浇筑的施工方式。该种施工方式的缺点在于工程量较大，而且无法对施工现场的清洁度进
行控制，会对环境造成一定污染。此外，大型机械设备在运行过程中会产生噪音，这会对周围居民的生活造成一定影响。但是装配式建筑的施工过程能够有效减少对环境的污染，施工材料的加工工作均在工厂内完成，因此现场施工并不会产生较多粉尘，整个施工过程所产生的噪音也较小。
3装配式建筑成本控制的难点 3.1设计标准化程度低
想要对装配式建筑成本进行有效控制，则必须要掌握在开展成本控制过程中存在的难点问题，针对难点问题制定具有针对性的解决措施，以此来提高成本控制的效率，其首要难点是设计标准化的程度较低。相较于发达国家，我国装配式建筑的起步时间较晚，在该领域并没有十分丰富的发展经验，因此目前所呈现出的设计标准化程度始终较低，在开展设计工作时没有对装配式设计的思维进行全面贯彻，仍然在采用传统的工程设计理念。大部分建筑单位在设计过程中都以现浇方式为基础，然后对构件进行拆分，最后再对构件进行深化加工。应用该种方式极易导致构件的形状出现较大差异，无法对构件进行批量生产和运输，想要进一步推进装配式建筑的发展则需要科学合理地对相关规范进行应用，虽然我国在发展过程中会借鉴国外的经验，在应用时并未考虑我国的实际发展情况，盲目应用不仅无法体现优秀经验的积极作用，还会影响我国装配式建筑的稳定发展。
3.2生产规模小专业度低
在开展装配式建筑施工时，工厂需要对大量的构件进行加工，但是目前装配式预制构件无法实现批量化生产，工作人员的整体专业素质能力偏低，无法对建筑生产成本进行有效控制。就目前的发展情况来看，工厂的生产规模普遍偏小，由于受到传统建筑施工理念的影响，导致预制构件的生产规模始终无法得到提高，再加上构配件产品的标准化程度不高，导致在生产过程中投入到流水线设备以及模具上的成本较高，无法实现大批量的生产。对于装配式建筑生产领域来说，缺乏综合素质能力较强的优秀人才，产业工人的总体流动性较高，这会在一定程度上影响所制作出构件的质量，一些质量不合格的构件被生产出则会增加装配式建筑的整体投入成本。
3.3运输距离远效率低
装配式建筑的运输流程包含多个方面，其中以运输车辆的装运和卸载、前期运输线路的规划以及材料的现场储存为主。装配式建筑运输阶段的成本会受到多方面因素的影响，如果没有对各个环节进行有效控制则会增加整体投入成本。目前我国主要采用散装运输的方式，由于运输构件的形状不同导致无法实现统一化的运输，在运输过程中只能使用散装运输的方式，这会在一定程度上增加运输成本。部分构件生产厂为了节约投入成本，将生产厂设置在郊区，这会导致生产厂与施工地的距离较远，而使运输成本增加。
3.4监管工序不够完善，增加无效成本
基于装配式建筑工程项目的特殊性，在实际的装配式施工中，作业工序监督，还存在一定的不足:第一，在实际的施工管理中，由于装配式建筑具有新鲜性的特征，实际的施工组装工序比较多，在实际管理中很容易出现返工、工序搭接不上等操作问题，这些现象就会对监督管理效果的提高产生不利影响，导致成本控制及管理只能发挥有限的作用。第二，在装配式建筑的实际作业过程中，该种工艺与传统技术存在明显的不同，需要严格监督各项工序，确保各项工序能够达到规定要求。但部分装配式建筑施工人员并没有全面监控每一个施工工序，对工程整体施工质量的提高产生了阻碍，难以获得行业内的认可。因此，在目前的装配式建筑中，为了有效促进整体工程质量的提高，施工单位需要对监督管理内容加以明确，细化预制构件组装关键环节，通过规范性的监督管理，明确监督管理工序的客观严谨。
4施工过程中成本管理下成本控制措施 4.1施工前控制
装配式建筑工程施工前的准备工作是工程开始的第一步，在项目开始前提前制定相关成本管理制度、成本管理标准，建立相关的成本管理方案及成本保障流程，对工程成本技术、施工相应流程等进行论述和整理，使整个施工过程的成本控制清楚地呈现出来。各级管理人员指挥按照图纸施工，对于现场的管控能起到很大的推动作用，同时又能避免成本漏洞不能及时发现和处理。有了完善成本管
理制度，在施工过程中能应对各种突发状况，如国家对于建筑工程政策提出的新要求，及时修改成本管理制度，能最大程度地加强现场管控能力。在施工中采取自检、互检、交检等多种方式监督和管理现场，最大程度地保障由于人为、天气等其他难以控制的条件给工程正常施工造成损失。
4.2施工中控制
装配式建筑工程施工过程中的成本控制也是围绕自检、互检、交检展开。项目成本管理制度清晰的前提下把各道工序进行完善控制，把所有可能的影响因素都考虑在内，自检就成了很重要的保障工程成本的程序，工程在施工过程中每道工序完成后都应先让技术总工先进行自检，随时发现成本漏洞进行检查并妥善处理，方可找监理工程师进行现场验收，严格把好每道工序，把自检落实到每个工序，对不符合成本要求的工序不能放任不管，应及时处理方可进行下道工序，才符合成本管理制度规范。互检是在施工过程中多个分项工程交叉作业时，施工班组应提前进行成本技术交底，交代好过程中做好互相监督成本的目的，如发现不合规的施工操作应及时反映，及时沟通处理，施工员、质检员、技术员、班组长互相监督检查。交检是在自检、互检的基础上挑出几道工序进行抽检，合格后才能进入下道工序，也是保障工程成本的最后工序，如果出现不合规的工序不能办理相关的交接手续。
4.3施工后控制
装配式建筑在工程施工后对工程成本进行查缺补漏，对已完成的施工工程按照相关的成本管理验收制度及方案来验收检查。把施工过程中的相关资料由工程资料员进行分类收集整理，最后移交档案馆。在工程保修期内，提供维修服务给业主带来最满意的服务。施工现场涉及大量危重设备，例如塔吊、吊车等，在大型设备进场时，要做好登记以及资格审查，确保设备资质齐全，保证安全因素；同时要做好临检、周检、月检，把设备安全放在第一位，安全的前提下才能重点抓成本，才能交出令人满意的工程。
5装配式建筑成本控制要点分析
5.1建立健全装配式建筑方面的法规以及行业标准
现阶段，中国针对装配式建筑方面所制定的各类政策法律、标准等均是以传统现浇建筑为依据而制定，其并不完全适用装配式建筑产业，政府部门应当积极吸收、借鉴国外一些较为成熟、完善的法规以及产业标准，适当进行调整，以此促进中国装配式建筑高效化发展。同时，国内各级政府针对装配式建筑方面所制定的政策法律均存在较为明显的地域特征，严重缺乏统一性，导致装配式建筑企业在推动预制构件规范化、产业化发展方面受到了严重阻碍，进而对产业发展规模也形成了不良影响，造成构件成本明显增加，所以加快推动装配式建筑高效化发展、完善以及优化法律法规是一项十分重要的工作。当对有关法律法规以及行业标准进行完善的过程中，还应当参考传统现浇建筑企业所实施的政策，以便更好地推动装配式建筑产业的发展，政府部门也应当做好宏观调控，针对不同的装配式建筑施工项目，可以在税收、贷款等方面给予一定的优惠，从政府层面对成本进行管控。另外，政府部门应当将示范城市以及示范项目作为重要引导，提高装配式建筑的“知名度”，扩大市场需求，从而激发建筑企业在装配式建筑产业发展方面的积极主动性，形成优良的产业氛围，降低成本控制工作的难度。
5.2充分应用现代化信息技术，加快推动数字化平台建设
充分应用信息技术、大数据技术构建数字化平台，对构件生产进行协调。首先，组织工程设计人员参与有关培训活动，强化设计人员的专业能力，丰富其审核及经验;其次，当对PC构件施工图进行设计的过程中，通过Revit技术将二维图转变为三维图形，确保PC构建内部构造可视化，及时找出构件设计方面所存在的实际问题，切实降低PC构件在设计方面的成本。同时，还应当构建PC构件数据库，将一些较为普遍、常用的PC构件直接放入至数据库中，设计人员在设计过程中可以结合自身实际需求从数据库中选取构件，以此提高设计效率;最后，当对PC构件进行生产加工前，还应当通过BIM技术构建建筑、结构、机电等多专业于一体的模型，由此开展碰撞检查，找出设计方面存在的问题，对设计方案进行优化，切实降低PC构件在生产加工方面工序，实现对成本的高效化管控。
5.3多措并举，持续完善装配式建筑工程技术体系
现阶段，中国大部分建筑企业仅仅负责装配式建筑全周期之中的某一个环节，由于各个企业均为“独立机构”，有关技术无法进行联合，不能形成完善化体系，
所以有关部门应当针对构件参数、配套设施、机械设备、加工工艺等多方面制定合理的管理办法，形成一个技术体系，确保装配式建筑的各个过程均按照统一标准开展有关工作。同时，中国还应当从基础阶段做起，从多个维度、多个层面对装配式建筑工程技术体系进行研究，大力扶持基于全产业链模式的建筑总包企业，实现高效化经营，并充分应用先进化的管理模式、5G技术、云计算技术等，加快推动装配式建筑的发展，确保部门与部门之间、业主与承包商之间均可以实现高效化沟通交流，及时处理装配式建筑施工过程中所存在的问题，进而降低整体成本。
5.4制定统一的施工标准
相关的行业规范及政策能够为预算精准编制及成本控制提供最大化的支持，在严格遵守法律法规的同时，实现最大化的项目经济效益。因此，需要围绕装配式建筑的发展要求，建立完善的工程技术标准体系，明确具体的施工标准。针对装配式建筑施工所使用的预制构件生产、安装等方面的成本提出明确要求，以选择质量有保障的厂家负责生产、运输及吊装工作，使成本得到有效的缩减，正确指导装配式建筑工程的成本控制工作，避免工序衔接不合理而引发问题。
5.5强调施工监管与安全
在装配式建筑工程施工中，如果所选择的施工技术不合理，安全管理及施工监管工作没有落实好，就会增加工程成本。因此，这就要求监理人员需要严格履行工作责任，开展全方位的监督和管理工作，深入分析项目成本管控措施，做好评估，制定明确的监理计划，并将其落实到实处。此外，施工单位需要加强先进施工技术的引进力度，确保各环节的安装作业质量达到规定要求，避免安装不合理而出现施工变更及成本升高等问题。
结束语：加快推动装配式建筑产业的高速发展对促进国家经济建设、推动社会发展具有重要的推动作用，而成本管控与装配式建筑产业的发展质量息息相关，所以要高度注重装配式建筑成本管控工作。在未来发展过程中，中国的建筑产业将会以“人与自然和谐共存、资源高效化应用”为基本准则，逐步提高装配式建筑产业的施工技术，打通上下游产业链，充分发挥装配式建筑在用工需求方面的
优势，实现对成本的高效化管控，以此逐步扩大装配式建筑产业的发展范围，所以要抓住机遇，积极构建以装配式建筑为核心的新型建筑产业化模式，应用多元化的方式压缩装配式建筑的成本，促进中国建筑产业实现可持续发展。
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