优质结构评价报告

优质结构评价报告

优质结构检查小组 二O一二年一月三日

蔚蓝公寓一期A区块一标段工程

结构质量评价报告

一、 工程概况

1、

项目概况及建设规模

蔚蓝公寓一期A区块一标段工程 岱山县高亭镇对港山 舟山绿城蔚蓝海岸房地产开发有限公司 舟山市广宇建筑有限公司 浙江绿城建筑设计有限公司 浙江宏宇勘察设计有限公司 舟山市广泰建设监理有限公司 22149㎡ 地上十一层,地下一层 框架—剪力墙 33。95m 民用建筑 工程名称 建设地点 建设单位 施工单位 设计单位 勘测单位 监理单位 建筑面积 建筑层数 结构形式 建筑高度 工程类型 2、

工程结构情况

（1） 地基与基础形式

本工程基础采用独立柱基和Φ800墩基，持力层为中风化凝灰岩层。地基承载力特征值为2000KN，总墩基数77根,混凝土强度等级为C30/P6.±0.00米以下砼强度等级为C35（其中地下室底板、侧板、室外部位地下室顶板砼抗渗强度等级为P6)。

（2） 主体结构形式

结构工程采用全部现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。6.9米以下柱、剪力墙、梁板砼强度等级C35，以上柱、剪力墙、梁板砼强度等级C30。圈梁、构造柱、过梁混凝土强度等级为C25。砌体工程中填充墙砖采用MU10粉煤灰烧结多孔砖，砌体砂浆为M7.5混合砂浆。 3、

施工工艺

在工程结构中钢筋焊接采用气压焊、电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊；模板采用木模和胶合板,除梁底采用木模板外、其它均采用胶合板；混凝土采用商品砼，浇捣采用插入式振动器振捣,修平后磨光机一次性磨光处理。 4、

过程质量控制

（1） 施工现场质量标准条件 ① 现场项目部组织机构健全；

负 责 人 名 单 部 门 设 置 水电安装部门 负责工程水电安装各项工作，协助项目经理做好水电安装 袁存龙 安全科 质量科 施工管理科 材料科 对工程安全工作进行全面管理，对施工人员进行教育 对工程质量进行全面管理，协调技术负责人质量管理 对工程现场施工进行管理,对负责人、材、机的调配 负责施工现场材料的供应采购 田复江 刘波 罗海平 谢明 袁兴法 胡斌 部门名称 负责工程资金筹措、人员调配、材料采购等事项 技术负责人、对工程质量、安全进行全面管理、落实各项管理制度和技术方案 部门主要职责 负责人 姓名 张永波 分管工作 项目经理全面负责工程管理 ②现场项目部质量保证体系有效运行；

③材料、构件、设备的进场抽样、验收制度齐全；

④明确岗位责任制和奖罚制度； ⑤施工质量验收规范配置齐全

1）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001） 2)《预拌混凝土生产施工技术规程》（DBJ13─42─2002） 3）《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208—2002） 4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 5)砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） 6）屋面工程施工质量验收规范（GB50207—2002） 7）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)

8）建筑装饰、装修工程施工质量验收规范（GB50210—2001） 9）钢筋焊接及验收规范(JGJ18-96)

10)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002) 12)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001） 13）国家或地方建筑工程质量验收有关规程、规定等。

⑥该工程在施工前已制定了较完善的施工组织设计，并在施工组织设计中确定了争创“海山杯”工程的质量目标及创优措施与各项施工方案编制,桩基础施工方案、工程基坑支护及土方开挖施工专项方案、地下室施工方案、主体结构施工方案等。

⑦ 工程质量总体保证措施:1）质量总目标、2）工程质量总体构想、3）组织保证措施、4）技术管理措施、5）工程质量管理措施、6)经济管理措施、7）产品保护措施、8）施工分部分项质量保证措施、9）测量工程质量保证技术措施、10)地基与基础工程质量保证措施、11）主体工程质量保证措施、12)钢筋工程

质量保证技术措施、13）模板工程质量保证技术措施、14砌筑工程质量保证技术措施、15）装饰工程质量保证技术措施、16）特殊气候条件下的施工质量保证措施

（2)施工质量管理情况

在施工过程中，项目部严格按照有关设计和规范要求对工程质量进行检查控制，严格进行原材料进场控制和施工工艺控制，主要原材料除具有产品质量保证书外，均进行抽样复试合格后投入使用，模板安装、钢筋绑扎、砼浇捣养护等严格按规范及施工工艺操作，强调自检互检及工序检查,前道工序合格后方能进入下道工序施工。

（3)本工程在结构施工过程中应用以下几项建设部推广的新技术；

2。 高性能混凝土技术 2。1 混凝土裂缝防治技术 4。 新型模板及脚手架应用技术 4。4.4 悬挑式脚手架应用技术 7. 建筑节能和环保应用技术 7。1 节能型围护结构应用技术 7.2 新型墙体材料应用技术及施工技术 9. 施工过程监测和控制技术 9.1。2 施工放样技术 10. 工具类技术 10.2 管理信息化技术

二、工程结构验收情况

2011年1月10日在监理单位组织下各单位组成验收小组，对工程结构实物

质量及施工资料进行了验收。验收小组一致认为本工程结构符合设计要求及验收标准的要求，达到合格要求。 三、工程评价情况

本工程开工前已经在承包合同中明确各方责任及质量目标“一次验收合格，争创海山杯\".就奔着这个目标项目部在开工前就制定质量目标并进行了质量策划。创立优质工程检查小组由建设单位工程部经理任组长，监理公司总监、施工单位项目经理等各部门负责人参加，对整个结构工程实施监督、抽查和评价工作。检查小组分别对该工程结构质量按照GB/T50375-2006《建筑工程施工质量评价标准》基础上开展了评价工作。在评价时,按照五项评价内容，即施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量。在结构中重点抽查了地下室、主体砼结构及砌体的实物质量和资料，具体情况如下：

1、 墩基础

墩基静载荷试验共检测二枚，为2＃楼12＃、41#墩基，最大试验荷载12＃墩基为4800 KN，40＃墩基为5300KN承载力均满足设计要求。

墩基共77枚，低应变进行检测共77枚,抽查率为100%,均为Ⅰ类、Ⅱ类。 2、 地下室防水层及主体结构 （1） 地下防水层

材料有出厂合格证及复试记录,施工记录齐全，抽查2#楼地下室剪力墙外侧防水涂料厚度最大偏差值为-2mm、最小偏差值为—0.5mm，表面质量和细部处理较好，无渗漏现象。

（2） 混凝土结构 ①材料进场情况

水泥：采用复合32.5、42.5级水泥，复试试验报告7份，复试结论合格；钢筋：试验78组,复试试验试验结果合格;商品砼由舟山元鑫预拌混凝土有限公司供应,有出厂合格证，符合要求。

②施工试验

砼试块：基础混凝土试块C35组数36组，平均强度值1＃楼41。54Mpa、2#楼47。52Mpa，经统计评定为合格；抗渗P6试块6组；主体C35试块21组，平均值1#楼47.6Mpa、2#楼46。45Mpa，C30试块60组，平均值1＃楼42.88Mpa、2＃楼44.77Mpa，经统计评定为合格；后浇带C40试块2组，强度值1＃楼54.5Mpa、2#楼57。2Mpa，经评定为合格,抗渗P6试块1组。

钢筋连接与焊接试验：焊接试验报告共190份，焊接方式:电弧焊、气压焊、电渣压力焊、闪光对焊，试验结论合格，符合要求。

③施工记录

每次到场后进行配合比及坍落度检查，符合要求;混凝土施工记录、隐蔽工程验收记录、检验批、分项、分部（子分部)工程质量验收记录完整。

④混凝土实体性能检测

1）结构实体混凝土回弹强度测定：设计混凝土强度等级C35、C30均为泵送商品混凝土，现场抽验构件210个,回弹混凝土强度均大于设计强度，符合设计要求.

2）实测结果:共抽取检测楼板厚度83点，1＃楼合格率100％、2#楼合格率90。9％.钢筋保护层厚度现场梁类受力钢筋合格率1＃楼94。4％、2＃楼97。2％;板类受力钢筋合格率1＃楼96。3%、2＃楼97％。

3）全高垂直度测量结果：全高最大偏差18mm，小于30mm；标高全高最大偏差18mm，小于30mm，符合要求。

⑤结构尺寸偏差

分三个施工阶段进行了实测，每测十点取最大和最小值.

1）混凝土轴线位置：2＃楼地下室剪力墙最大偏差4mm，最小偏差1mm；1#楼四层顶梁板最大偏差值3mm，最小偏差值0mm;1#楼十层顶梁板最大偏差值3mm,最小偏差值1mm。

2）混凝土标高：2#楼地下室顶板层高最大正偏差值+3mm，最大负偏差值-2mm，1#楼四层顶梁板层高最大正偏差值+4mm，最大负偏差值-3mm,1#楼十层顶梁板层高最大正偏差值+3mm，最大负偏差值-2mm。 ⑥结构工程观感质量

结构混凝土外观质量较好，未出现严重缺陷，表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸标准，方正，观感效果较好。 4)砌体工程 ①材料情况

烧结多孔砖：试验13组，规格MU10，试验结果合格. ②试验情况

砂浆配合比1份,符合要求。砂浆试块:地下室砖墙设计强度M7。5，组数3组，平均值1#楼10。2Mpa、2#楼16。2Mpa，经评定为合格；主体砖墙设计强度M7.5混合砂浆，组数33组，平均值1#楼13.8Mpa、2#楼13.1MPa,经评定统计为合格。框架填充墙拉结筋抗拔试验检测均符合要求。

③结构实体砂浆强度测定

设计砂浆强度等级M7.5，抽验构件个数45个，均大于设计强度100%。 ④施工记录

隐蔽工程验收记录、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

完整。

⑤砌体结构尺寸偏差

1）轴线位移：地下室最大偏差值6mm,最小偏差值2mm；四层内外墙最大偏差值4mm,最小偏差值0mm；十层内外墙最大偏差值3mm，最小偏差值0mm。

2)砌体表面平整度：地下室最大偏差值5mm；最小偏差值2mm;四层内外墙最大偏差值3mm，最小偏差值1mm；十层内外墙最大偏差值4mm,最小偏差值0mm。

⑥砌体结构观感质量

砌体观感较好，砌体轴线垂直度、表面平整度、水平灰缝、错缝、接槎等符合设计要求及规范要求. 3、 沉降观测情况

本工程共设置沉降观测点18个，自2010年5月10日开始至2011年9

月4日，结构阶段每层观测一次，装饰阶段每二个月观测一次，沉降量最大值1#楼为9mm、2＃楼为7mm,最小值1#楼为6mm、2#楼为5mm，沉降差为1＃楼3mm、2#楼2mm沉降均匀。

四、工程结构质量评价得分