关于建筑消防电气的安装与维护措施探讨

关于建筑消防电气的安装与维护措施探讨

摘要：随之目前建筑趋于高层化、智能化的发展，消防设备安装是否到位、安装质量好坏，日常维护管理是否到位，都直接影响到建筑物的火灾抵御能力。事关人民生命和公私财产的安全。本人对建筑消防电气设计安装中的一些问题进行了简单阐述，谈谈个人看法，旨在抛砖引玉，共同探讨。

关键词：建筑消防；消防联动控制；安装；维护及管理

Abstract: at present the high-rise buildings tend to be with and intelligent development, fire fighting equipment installation is in place, installation quality stand or fall, the daily maintenance management are put in position, are directly affect the ability to fire against buildings. For people’s life and the safety of the public or private property. I to the fire in the installation of the electrical design problems this simple, talk about personal view, aims to the author discusses together.

Keywords: building fire; Fire linkage control; Installation; Maintenance and management

0 引言

建筑消防电气的安装与维护管理是任何建筑物都必须重视的问题，对于高层建筑物来说消防安全更加重要。而作为火灾报警系统中尤为重要的火灾自动报警系统、消防联动控制等系统，其安装质量好坏，日常维护管理是否到位，是火灾发生时能否得到提前预报、及时扑救及保障公众人民的人身财产安全的重中之重。

1 建筑消防电气的安装

目前，根据建筑消防用电设计出台和应遵循的规范主要有《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《民用建筑电气设计规范》等。它们都对火灾自动报警系统进行了规范，三部规范对高层建筑的分类以及对消防联动控制系统的设计要求基本上是一致的，就是对于自动报警以及消防联动必须要放在各个高层建筑消防建设的重点上去看待。

1.1 火灾自动报警系统的安装。

在安装过程中，一定要严格按要求，应做到以下几点：①火灾自动报警

联动控制的施工安装专业性很强，为了保证施工安装质量，确保安装后能投入正常使用，施工安装必须经有批准权限的公安消防监督机构批准，并由有许可证的安装单位承担。②安装单位应按设计图纸施工，如需修改征得原设计单位同意，并有文字批准手续。③火灾自动报警系统的安装应符合《火灾自动报警系统安装使用规范》的规定，并满足设计图纸和设计说明书的要求。④火灾自动报警系统的设备应选用经国家消防电子产品质量监督检验测试中心检测合格的产品。⑤火灾自动报警系统的探测器、手动报警按扭、控制器及其他所有设备，安装前均应妥善保管，防止受潮，受腐蚀及其他损坏，安装时应避免机械损伤。⑥施工单位在施工前应具有平面图、系统图、安装尺寸图、接线图以及一些必要的设备安装技术文件。系统安装完毕后，安装单位应提交变更设计部分的实际施工图、变更设计的证明文件、安装技术记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）以及安装竣工报告等。

1.2 消防联动控制系统及设备的安装。

1.2.1 中央控制系统安装。系统的安装要绝对符合生产商的要求，在安装管线前要得到生产商的有关接线圈、系统图等资料。系统内的所有装置须由线管及电缆连接起来，除有另外提示外，电缆规格不得小于16AWG，所有接线盒上须有“消防系统”的标签。装置必须稳固地盘装在指定位置上，固定支架的安全系数是装置本身重量的五倍。消防控制盘的安装高度为控制盘中线离地面1.5m，用一条220VAC、20A 的电源线接到专用的消防电源上（独立），接地线必须可靠地连在接地棒上。

消防控制盘的安装应注意如下事项：①消防控制盘的周围应留出适当空间，其两侧距墙或其他设备不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m；②消防控制盘落地安装时，箱底宜高出地坪0.1～0.2m；③消防控制盘落地安装时应垂直，不得倾斜；安装在墙上时应安装牢固，不得脱落。

引入消防控制盘的电缆或导线应符合下列要求：①配线整齐、清晰、美观、避免交叉，并应固定牢固，端子板不应承受外界机械应力；②电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应与图纸符合，字迹要清晰，并不易褪色；③端子板的每个接线部，接线不得超过两匝；④电缆芯线和导线应留有不小于20cm 的余量；⑤导线应绑扎成捆，防止导线接错；⑥导线引入线穿线后要塞住，防止灰尘、水进入。导线要用带子缠好，以防机械擦伤。

1.2.2 消防联动设备的安装。①灭火联动设备应按生产厂家产品说明书的要求安装。安装前应进行检查、通电试验，不合格者应进行检修或更换，正常后方能安装；②灭火联动设备的外接导线，若采用金属软管连接时，金属软管与灭火联动屏（柜）接线盒应用锁母固定。以防造成吊顶内线乱而脱落，并根据配管规定接地；③金属软管长度不宜大于2m，且应用管卡固定。其固定点间距不应大于1m；④灭火联动设备的对接导线的端部应有明显标记；⑤灭火联动屏（柜）柜内不同电压不同相序的端子应分开，并有明显标记。

1.3 系统接地装置的安装。①工作接地与保护接地应严格分开，不得利

用金属软管作为接地导体。②接地线上不应连接保险丝等。③接地导体施工完后应作隐蔽工程验收，并用测量接地电阻仪器作接地电阻值的测量，接地电阻的数值应满足下列要求：a.消防控制室的工作接地电阻值应小于4Ω；b.当采用联合接地时（省法院的火灾自动报警系统的直流工作接地和整个系统的保安接地、大楼电器系统接地装置共用），接地电阻值应小于1Ω，并用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积不小于4mm2。

1.4 各种消防用电安装原则。高层建筑的消防用电遵循五个原则：①主电源必须安全可靠。一般应采用放射式线路供电。②备用电源必须处于常年临战状态。备用电源的切换时间一般不超过30 秒。③消防用电线路应采用耐热绝缘导线，管线不宜集结，并应暗敷于混凝土层中并作防火保护措施进行处理。④各个消防用电系统之间，以及与消防用电有关联的用电设备，都应集中联控和显示。⑤对消防设备及消防用电系统，必须采取有效的自身防火保护措施，确保消防设备的安全运转。消防用电共有五大特性：短时性、常备性、可靠性、突发性和灵敏性。

因此，消防用电，在电源供给上都是一备一用。高层建筑分为一类和二类，一类高层建筑，必须按照一级负荷要求供电，二类高层建筑，应按照二级负荷要求供电，最少不得低于二级负荷的技术要求供电。备用电源可用自备发电机来解决。