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竣工资料编制规范

2020-05-20 来源:步旅网
工程竣工验收资料的编制要求

一、资料封面(见附件一)

(一)应统一为“××安全技术防范系统竣工验收资料”,而不应该为××弱电系统或智能化系统等其它名称。

(二)应有从业单位名称、日期,并经会签加盖公章。 (三)资料应经三级会鉴,即设计、审核和批准会鉴。 二、文本结构与目录

文本结构分四个部分,依次为 “施工修改方案及说明”、“工程验收证明文件”、“售后服务承诺”、“操作、维修说明书”(见附件二)。

三、施工修改方案及说明

在正式施工过程中,对应设计方案有调整内容的,应制定施工修改方案,并说明理由。

四、工程验收证明文件

应提供隐蔽工程随工验收单、试运行报告、初验报告、系统检测报告、及竣工报告,具体要求如下:

1、隐蔽工程随工验收单

隐蔽工程应委托监理单位进行验收,并由监理单位出具《隐蔽工程随工验收单》(见附件三)。

2、试运行报告

系统调式开通后,一般应试运行一个月,并做好试运行记录(主要包括系统名称、日期时间、工作情况、值班人员姓名等),由物业管理部门(或使用单位)根据试运行记录出具试运行报告。试运行报告的内容包括:试运行起至日期;试运行过程是否正常;故障(含误漏报警)产生的日期、次数、原因和排除状态;

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系统功能是否符合设计要求等综合评述等。试运行报告要有物业公司(使用单位)盖章。试运行报告应反映系统在试运行期间真实情况。

3、初验报告

由建设单位(监理单位)组织物业公司(使用单位)、设计单位根据设计任务书的要求,进行初验,并写出初验报告。初验报告应有安装设备数量、型号与设计方案的符合情况、甲乙双方确定的初验项目,初验结果和对系统的质量评价等内容。初验报告应有甲乙双方盖章。

4、系统检测报告

二级(含)以上工程应由法定检测机构出具检测合格的系统检验报告。 5、竣工报告

工程竣工后,由设计施工单位出具工程竣工报告,其内容包括:工程建设概况;针对系统检验报告指出的问题,所采取的解决措施;依据设计任务书和有关标准、规定要求,对所完成的工程质量进行自我评价等。

五、售后服务承诺

对操作培训、系统保修等做出具体承诺,并符合技防管理规定要求。 六、系统操作、维修说明书

1、系统操作、维修说明书应包括各分系统的使用说明;系统终端显示、控制和记录设备的操作步骤和操作程序;各设备的日常维护保养要求等。

2、系统操作、维修说明书不应为相关设备产品说明书,应由技防工程从业单位从系统的操作、使用及维护、保养角度重新编写,内容应简练、实用,具有操作性,不应写入一般情况下不使用的系统操作功能、需专业人员维修的项目。

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附件一:

××安全技术防范系统竣工

验 收 资 料

江苏统一工业设备安装有限公司有限公司编制 ××年××月 设计 审核 批准

联系人 电话 手机

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附件二:

XX安防系统竣工验收资料目录

一、项目证明文件 页码 (一)合同复印件

页码

页码 页码

(二)资质证明复印件 (三)设计任务书

二、 系统设计方案 页码 (一)初步设计方案论证意见(含评审小组组成人员名单) (二)初步设计方案整改落实意见 (三)正式设计方案和相关图纸

三、施工修改方案及说明 页码

四、项目验收证明文件 页码

(一)系统试运行报告 页码 (二)竣工报告

(三)初验报告(含隐蔽工程随工验收单) (四)工程决算报告

(五)系统检测报告(必要时)

五、系统使用说明书(含操作说明和日常维护)

六、售后服务承诺 页码

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页码

附件三:

工程随工验收单

工程名称: 建设单位 序号 隐 蔽 工 程 内 容 1 2 3 4 5 6 验收意见 建设单位 验收人: 日期: 签章: 设计施工单位 验收人: 日期: 签章: 监理单位 验收人: 日期: 签章: 检查内容 安装质量 设计施工单位 监理单位 检查结果 部位 图号 注: 1检查内容包括:(序号1)管道排列、走向、弯曲处理、固定方式;(序号2)管道搭铁、接地;(序号3)管口安放圈标识;(序号4)接线盒及桥架加盖;(序号5)线缆及管道及线间绝缘电阻;(序号6)线缆接头处理等。

2检查结果的安装质量栏内,按检查内容序号,合格的打“√”,基本合格的打“∧”,不合格的“×”,并注明对应的楼层(部位)、图号。

3综合安装质量的检查结果,填写在验收意见栏内,并扼要说明情况

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