本施工设计是针对新城花园二期6#楼进行编制的。新城花园二期6#楼是高层花园式住宅楼,结构类型为框架─剪力墙结构。该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时,对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑;并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据;严格按照施工组织设计的编制原则,从施工全局出发,结合工程的实际情况,利用科学的组织管理方法,合理的组织安排各项资源,以期达到消耗少、工期短、质量高,造价低的最优效果。
关键词:施工组织 组织管理 质量保证 施工方案
1.工程概括及岗位简介
1.1工程概况
新城花园二期6#楼是一个集景观高层、商铺、社区服务用房、地下车库、室外休闲娱乐设施为一体的花园式住宅小区。由福建南平市世豪房地产开发有限公司投资开发,武夷山建筑设计研究院负责设计。开发地块位于南平市延平区福兴路9号新城花园一期西侧,临闽江而建,为1幢框架-剪力墙结构商住楼;负二层、负一层为地下室为非人防停车库、人防及人防设备间;住宅架空层层高3.5m,标准层层高2.9m。地下2层,设有公共卫生间和消防控制室其中负一层与车库相通。6#楼采用框架─剪力墙结构。基础采用人工挖孔灌注桩承台基础。砌体采用加气混凝土容重不大于8 kN/M3,M5水泥砂浆砌筑。
1.2施工条件及特点
⑴.本工程施工图设计已完成并审核,施工场内无建筑物,施工用水用电能满足供给要求,场地三通一平工作已完成,具备入场施工条件。
⑵.工程量较大,施工技术复杂、相对投入集中、量大。
⑶.工程施工场地紧凑,可利用场地有限,需要精心安排、合理布置施工平面。
⑷.多家单位同时施工,各方面协调工作尤其重要。
⑸.安全文明施工、环境保护要求高,必须严格按照各项要求组织施工。
1.3岗位名称和岗位职责
1.3.1实习目的
深入工地现场,与现场的工人和技术人员进行面对面的交流与指导,参与实践,全面系统的了解建筑工程的各项施工技术与施工工艺,以及各项管理措施。熟悉工程建设企业的性质、作业特点,以及生产管理的经营运作模式。在现场施工过程中结合所学专业知识与实际现场工作进行整合,强化专业知识和技巧的运用和实务工作的能力;增强理论联系实际的观念,培养分析问题和解决问题的能力,加强专业意识和职业责任感,为施工管理起到了实质性的指导作用,为以后的工作打下坚实的理论与实践基础。
1.3.2实习岗位 岗位名称:施工员
施工员是基层的技术组织管理人员。主要工作内容是在项目经理领导下,深入施工现场,协助搞好施工监理,与施工队一起复核工程量,提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期,做好现场材料的验收签证和管理,及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证,协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档,对现场施工的进度和成本负有重要责任。施工员的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系, 组织设计中的东西要靠施工员在现场监督。
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