物流仓库租赁合同

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，就双方在仓库租赁事宜中的权利和义务达成一致后，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、仓库的位置和面积

　　甲方将位于1号仓库的本单位仓库出租给乙方使用，建筑面积平方米。

　　二.租赁目的

　　租赁的仓库仅用于储存等。在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变用途，否则，甲方有权终止本合同的执行，并根据提前终止合同的违约责任条款向乙方收取违约金。

　　三.租赁期限和到期处理

　　租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在租赁期满前要求续租的，应在租赁期满前一个月提交给甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..但租金应根据当时的价格和周边市场租金上涨情况，由双方协商适当调整。如租赁关系不再维持，乙方应在租赁期满前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库归还甲方；否则，甲方可以双倍租金收取逾期仓库的租金。

　　四.租金及其支付方式和期限

　　仓库租金每月每平方米人民币。卫生费用 元/年。电费另收。

　　租金结算一次，乙方每天五天前交付给甲方。自本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方支付租金保证金，否则本合同不生效。合同到期，押金退还(凭收据退款)。支付方式为现金支付或转账结算。

　　五、甲方提供的其他服务及其费用标准

　　租赁期内，甲方可根据乙方需要，提供材料保管和收集服务。服务项目和收费标准由双方另行签署。

　　甲乙双方应签订仓库安全责任书

　　六.双方的权利和义务

　　1.甲方应根据合同的约定按时将仓库交付给乙方。

　　2.甲方应履行租赁仓库的维护义务。

　　3.甲方负责仓库外部区域的安全工作，切实做好仓库的防火防盗工作。如因仓库外部不安全导致乙方货物丢失或损坏，甲方应按价格赔偿。

　　4.甲方应及时验收乙方退回的过期租赁仓库，如有延迟收货，延迟租金自行承担。

　　5.乙方不得擅自改造或扩建租赁仓库，不得在仓库内修建永久性建筑，不得在仓库外堆放物品。

　　6.乙方应对仓库内材料的安全负责，做好防火防盗工作，严格遵守甲方的仓库安全管理制度，接受甲方的安全检查指导。乙方不负责任，未执行甲方仓库安全管理制度的，应自行承担责任或赔偿由此造成的损失。

　　7.乙方应严格按照租赁用途使用租赁仓库，并自行为租赁仓库中储存的材料办理相关保险，否则，由此造成的后果由乙方承担。

　　8.乙方不得将租赁仓库转租，否则甲方有权终止本合同并向乙方收取违约金..

　　七.违约责任

　　1.租赁期间任何一方提出提前终止本合同，要保人应提前一个月通知另一方，要保人应承担一个月的租金作为违约金补偿另一方。本合同在对方支付违约金后终止。在乙方租赁期间，如甲方需要开发，乙方租用的仓库将不作为仓库功能使用。甲方应提前一个月通知乙方，并不承担违约责任。

　　2.如乙方未在规定期限内支付租金，且未征得甲方同意延期支付，甲方有权阻止乙方货物进出仓库，并向乙方收取滞纳金..滞纳金的收取标准为每逾期一天每月租金的0.5%。

　　3.合同期满后乙方不续租的，应按合同约定结清所有欠款，否则视为乙方违约。

　　4.如果甲方违反本合同的规定，乙方有权立即终止本合同，并有权要求赔偿因其违约给自己造成的损失。

　　5.如遇政府行为等不可抗力，甲乙双方应及时通知对方并出具相关证明，不承担违约责任。

　　八.解决争议的方法

　　甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向武汉市桥口区人民法院提起诉讼。

　　九.补充协议

　　本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，补充规定由双方协商制定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。自双方签字之日起生效。

　　出租人:(盖章)承租人:(盖章)

　　授权代理人:

　　电话:电话: