一、项目经营业态定位
1.项目背景:
(1)从自身实际使用车辆经验出发,及对周围车辆情况的了解,对洗车服务的需求十分明显;
(2)熟知物流园及其周边情况,附近无形象正规且经营完善的洗车店;
2.项目定位分析:
(1)汽车清洗:湿洗干洗相结合;
(2)汽车美容:打蜡、抛光封釉等;
3.目标客户群的定位:
(1)进出物流园车辆:写字楼商户车辆、园区车辆;
(2)物流园周边车辆:柳辛庄居民、物流园附近其他居民及事务车辆;
(3)其他流动车辆:各类行经车辆。
二、店铺的潜力及趋势
1.选址分析:
(1)发展向外扩张,物流园位于北三环,靠近高速路口,交通方便,属于发展地段;
(2)物流园本身的扩大与发展,附近车流量大,占地面积大,可供使用面积相对充足;
2.附近洗车店及具体情况:
(1)购物中心对面(农行旁):
人工洗车,4-5人,简单洗车,打蜡,20~25元/次,一个车库面积,外场地大约能停放6辆车;
(2)汽车4s店旁边:
人工洗车,2人,简单洗车,25元/次,一个车库面积,外场地停放3辆车;
(3)汽车4s店对面:
人工洗车,3人,简单洗车,25元/次,一个车库面积,外场地停放3辆车;
(4)铺加油站:电脑自动洗车;
(5)皮肤病医院(交通宾馆)旁:电脑自动洗车。 3. 我洗车店的优势:
(1)地理位置优势明显:地处车辆流动集中位置,物流园中心地带;
(2)管理优势:实行优化及正规的管理方案;
(3)服务优势:发挥优质服务意识优势,为客户提供全方位优质的服务;
(4)发展优势:洗车店从基础开始定位,持续改进,谋发展。
三、投资计划及投资分析
1.资金来源:自投资;
2.计划初投资额:
序号项目数量金额投入原因
1场地租赁1项 面积需求:
租金:元/月
2店面装饰 1项 店面的装修、桌椅家具布置
3高压清洗机 1台 必需设备
4吹干机 1台 必需设备
5 吸尘器 1台 必需设备
6消防设备 1台 必需设备
7 辅材及耗材 1项 其他小件物品
8宣传 1项 前期宣传投入
9
10总投资
3.计划月度运营投资额
序号项目数量金额投入原因
1员工工资 店长工资:
洗车工工资及人数:
2水电费用
3其他运营费用
4车费
5总运营
四、管理运营
1.管理方式:店长负责制;
2. 组织机构:
(1)店长1名:负责统筹运营及日常财务状况;
(2)洗车工3名:负责洗车美容工作;
3.发展规划:
待洗车店稳定运营且保持一定收益增长,在原有基础上,可发展以下业务:
(1)汽车美容:对汽车进行外观与内装彻底的清洁与保护,如汽车漆面处理、打蜡、改装、装饰、美化、保护等;
(2)汽车精品:
A汽车内饰精品——主要是指用于汽车内部装饰和布置产品常见内饰精品有:汽车香水座、坐垫、冰垫、脚垫、腰垫、地毯、座套、钥匙扣、公仔、风铃、窗帘、保温壶、太阳膜、防盗锁、安全气囊、车用衣架、隔热棉、门边胶、手机架、安全带、气压表、方向盘套、仪表装饰板等。
B汽车外饰精品——主要是指用于车外的装潢的产品,常见外饰精品有:晴雨挡、门碗饰件、外拉手贴件、挡泥板、车贴、汽车天线、雾灯框、汽车尾灯框等。
C汽车电子精品——主要是指用于汽车电子控制装置和车载汽车电子装置;常见电子精品有:GPS导航、车载DVD、车载MP3、汽车音响、汽车逆变器、汽车加湿器、汽车氙气灯等。
4.推广策略:
(1)资料宣传:传单、广告粘贴;
(2)活动宣传:开业庆典、会员卡;
(3)网络宣传:支付宝、微信的宣传与支付;
(4)服务宣传:茶水等店内优质服务。
五、投资回报分析
1.定价:
洗车:元/次 打蜡:元/次 抛光封釉:元/次
2.月度销售计划:
第一个月销售额:
第二个月销售额:
第三个月销售额:
3.月度经营成本:
第一个月成本:
第二个月成本:
第三个月成本:
4.综合收益:
六、待商榷问题
店名、设备、人力、具体定位等。
七、总结
物流园区洗车店项目基本切实可行,更多细节有待商榷。
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