个人运营工作总结

　　我们按照集团公司总体部署，结合社区实际制定出“围绕一个中心，生产经营中心；抓好一个落实，落实委工作责任制；突出两个“安”字，安全生产和人心安定；做好四个结合：常规工作与重点工作相结合、深入调研与解决实际问题相结合、点与面相结合、自身努力与调动整体积极性相结合”的工作思路，经过半年来的工作实践，探索出一条在社区改革发展的新形势下做好建工作的新路子，使社区建设迈上了一个新台阶。

　　一、围绕生产经营中心，集思广议谋发展

　　随着集团公司改革的步伐加快，首先，我们在去年“三转”主题教育活动取得成果的基础上，结合社区改革发展进程，广泛开展了促“三转”树“三观”主题教育活动，通过活动载体使广大干部职工牢固树立“发展观、市场观、创新观”。先后开展了“为社区的生存与发展进一言”、“生存与发展”征文、“经营项目建议征集”、“生存与发展”座谈会等系列活动，共征集到社区各单位论文×篇、建议xx条，使全体干部职工的思想和行动统一到主辅分离、改制分流上来，为社区改革发展稳定大局奠定坚实的基础。其次，不断寻找与规范化、标准化的物业管理存在的差距，根据颁布的《物业管理条例》，结合实际组织房产、收费等四名基层支部书记集中一星期时间讨论审议，制订了《运作制度》、《内部岗位责任制》、《装修管理与指南》、《工作质量标准》《员工考核制度》《文化手册》《公众制度》等大类项规章制度，努力使社区的物业服务更精细化，工作更具体化，责任更清晰化，做到人人、事事、处处有标准，时时有监控，以最快的速度缩短与同行业先进水平的差距。三是优化人力资源。我们按照上级要求，对人员进行合理分配重组，共转岗分流人。

　　二、突出三个重点，全面抓好建工作

　　1、建立健全工作机制。我们始终把落实委工作运行机制作为一件大事来抓：

　　一是先后出台了《关于政领导岗位范围及工作分工的意见》、《关于大兴求真务实之风确保各项工作落实的意见》、《关于实施委工作责任制和创新工作实践的意见》等一系列文件。

　　二是注重安排部署和检查考核紧密结合。年初制定目标、年中交流自查、年终评比考核。年初，与社区各基层组织签定了《建工作目标责任书》；年中，组织各支部开展自查和交流活动；年终，由社区委组织考核，考核的结果与社区干部的年终奖金和先进评比挂钩。

　　三是规范了建联席会议制度，制定下发了《x社区建联席会议章程》。章程注重从社区改革的实际、员分布、构成的现状出发，对进一步优化基层支部管理作了一些探索。四是建立了政领导基层组织建设联系点制度，社区班子成员按照分工，分片承包各服务站和管理中心。同时，明确各服务站、管理中心支部书记为社区基层组织建设工作直接责任人，真正做到了一级抓一级，层层抓落实。

　　2、开展活动发挥作用。物业管理的主题就是服务，建工作是一切工作的生命线，建工作理所当然地围绕服务作文章。我们充分发挥支部战斗堡垒作用。