住房合同

　　你好，关于新买商住房合同范本一般来说要怎么写的问题，请参考以下内容：_________________

　　甲方(卖方)：_________________电话：_________________

　　立契约人：_________________

　　乙方(卖方)：_________________电话：_________________

　　单位：_________________身份证号码：_________________

　　甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定,共同就下列商住房买卖事项订立本契约,共同遵守。

　　一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方,计售面积平方米(按国家规定计算建筑面积)。

　　二、该房屋销售价格：_________________商住房单价元/平方米。销倍总额元,大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%,为元,大写元。工程主体结束时再付%,为元,大写元,余款待甲方交给乙方商住房时(交房日期为年月日)一次付清全部余额款为元,大写元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的,该契约无效,此房由甲方另售。

　　四、商住房交付使用后,甲方并提供一切过户手续,帮助乙方办理《房屋所有权证》,费用乙方负责,土地使用证由甲方办理。

　　五、双方应承担的责任

　　1、甲方保证上述房屋权属清楚,若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼

　　责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。

　　2、甲方负责法定保修期内(壹年内)的房屋维修，逾期由乙方负责。

　　3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。

　　4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承担。

　　5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过一日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。

　　6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。

　　7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。

　　8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。

　　9、双方约定一的其它事项：_________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　开户银行：_________________开户银行：_________________

　　账号：_________________账号

　　__ 年 __ 月 __ 日