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物业绿化管理制度 篇4

2024-07-18 来源:步旅网

  1、目的

  规范绿化物资、仓库管理,减化流程,提高效率。

  2、范围

  适用于绿化部物资及仓库管理

  3、职责

  部门/岗位工 作 内 容

  相关职能部门/分管总助/总经理负责权限内物资的审核、审批

  部门经理负责权限内物资的审核、审批,过程行为的监控

  项目负责人负责工作职责范围内物资的管理、监控

  物资申请人负责合理申请物资

  班长(仓管员)负责对物资、仓库的管理

  4、定义

  工程物资:包括绿化苗木及工程用辅材(包括绿化给水工程管材、配件以及土方、陶粒、蘑菇肥、绑绳、竹竿等一次性消耗用品);

  农资物资:包括农药、化肥、垃圾袋、动力燃油;

  设备工具:包括了单价在200元以下或以上的园林动力机械设备、常用工具等物资;

  劳保用品:各类劳动保用品;

  主仓库:有一定规模空间、承担集中申购任务的仓库;

  小仓库:储存一些常用工具或不常用物资的小型仓库;

  危险品仓库:储存有农药化肥、燃油的仓库。

  5、方法和过程控制

  5.1物资申请

  5.1.1物资申请应结合工作的实际需要依《绿化物资采购管理办法》与《采购管理程序》进行申请,避免多购而引发产品变质与浪费,采购人员应会同用料人员充分沟通后、结合实际情况充分考虑性价比报批采购。

  5.2物资入库及验收

  工程物资

  农资物资

  劳保用品由绿化部施工人员或项目负责人按申请标准进行验收,并在送货单上给予签名确认,除燃油与土方以外的物资须同时填写《绿化苗木(物资)采购验收单》,作为报销依据,不须填写《进仓单》,验收人员对数量进行核对,对质量进行监控,如发现数量不符或质量不达标,应立即通知采购人员进行更换、补充或退货处理设备工具仓库管理员负责验收,填写《绿化苗木(物资)采购验收单》。200元以上的填写《资产情况审核单》。

  5.2物资出库、回收

  工程物资根据工作量有计划进行分批采购,即买即用,不填写《物资领(借)用单》当于未用完的应妥善保管,避免遗失或死亡

  劳保用品发放个人的填写《物资领(借)用单》直接领用,日常工作用的不再办理领借用手续集中采购按季度进行。

  农资物资尽量减少储存时间,对农药化肥实行专人管理、按需当天发放,当天使用,工作结束后仓管员将剩余物资及时回收入库,按单位填写《物资领(借)用单》,采购用量不超过一季度。燃油即买即用,不办理领借用手续农药、肥料、燃油等应设专用仓库存放,如无专用仓库,须将农药放入储物柜并上锁管理,每月检查进行盘点

  设备工具200以上须填写《物资领(借)用单》,并完善归还记录仓管员每天下班前须对实物进行核实,日常进行监控,每月盘点。日常用工具实行以旧换新200以下不需办理领借用手续,上下班由仓管员监督发放回收

  剩余苗木、辅料回收剩余苗木将根据需要在部门内部进行调配使用,或送至苗圃进行假植管理;剩余工程辅材(陶粒、竹竿、蘑菇肥等)由各项目养护组负责回收、保管回收后的辅料可直接由养护组调配使用,也可作为工程组重复利用物资,节约成本

  5.3绿化仓库管理要求

  5.3.1根据绿化部项目分散,各项目出现多仓库或各片区出现多个仓库的现象,制定特殊之管理办法。

  5.3.2物资的`申请及入库采用《物资存储及管理程序》,对部门特殊之处采用如下的办法。

  5.3.2.1大项目及各片区共用的仓库应列明各仓库的位置、存放物品类型、主仓库位置报部门列表备案。各小仓库从属于主仓库,对主仓库及危险品仓库配备灭火器材。

  5.3.3.各仓库要求

  主仓库负责统筹物资的申请、发放、报费、每月盘点涵盖小仓库工作、监督小仓库的日常运作。

  小仓库只存放日常用工具或不常用物资,200元以上物资办理领借用手续

  日常用工具或物资统一到主仓库办理领用手续,不作盘点手续,以旧换新。如存有易燃物品的须配备灭火器材

  危险品仓库农药、肥料、汽油等危险品单独设立仓库存放,如无条件单独存放,农药须用储物柜上锁存储,汽油不能作为常备物资存储于仓库,使用后有剩余的少量汽油应将油罐密封存放于指定位置。化学肥料应存放于干燥的地方,必要时进行防潮处理。农药、化肥库存量以满足使用需求为标准,不宜过多存储。

  6.相关文件

  vkwy7.5.5-z01 《物资存储及管理程序》

  7.记录表格

  vkwy7.5.5-z01-f2 《物资领(借)用单》

  vkwy7.5.1-j01-06-f2《绿化苗木(物资)采购验收单》

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