xx小区全体业主:
俯首辞旧岁,腾跃迎新春。值此新春佳节之际,xx市xx区xx小区第一届业主委员会全体委员向大家致以新春的祝福!
xx市xx区xx小区第一届业主委员会于20xx年xx月依法成立。履职以来,本委始终以提升小区人居环境为己任,依法履行《xx市物业管理条例》等法律法规规定的`各项职责。截至目前,共形成业主委员会会议决议2份,与小区地产、物业公司沟通的会议记录、工作联系函各8份,发布各项公告12份,其中主要的内容如下:
一、加快构建合理体制机制,推选小区各楼幢业主代表;
二、推动小区垃圾分类工作,会同物业改造升级小区垃圾房;
三、启动小区承接查验工作,系统推进小区各项公共设施维保;(包括地坪维修、绿化补种等)
四、从严落实移交核验工作,积极开展小区经营性收入核对工作;
五、积极配合各项防疫工作,主动作为确保小区疫情防控零死角;
六、重点整顿小区停车问题,着力构建规范完善科学的管理体制。
上述第四、第六项,事关小区的经营性收入。其中第四项,本委前后多次与物业管理公司协商衔接,核对各项收入金额,明确支出用途及数额大小,目前,仍有部分经营性收入存有争议待入账。其中第六项,因物业公司管理不善,小区停车存在地下公共车位被占、业主不按照规定停放自有车辆等诸多不规范行为。本委遂及时根据实地调研情况初步拟定停车位管理方案。
业主委员会的工作纷繁复杂,如本委在工作中存在不足之处,望业主予以理解和支持!
新的一年,本委将继续保持初心,推进小区各项工作的开展。本委全体委员再次感谢广大业主对本委工作的支持与配合,祝xx小区全体业主新春快乐、身体安康!