离婚时，需确认房产为共同财产还是个人财产，共同财产可采取折价补偿和共有两种方式分割，个人财产不参与分割。根据民法典规定，离婚后共同财产需双方协议处理，协议不成由法院判决照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益需依法保护。婚内房产离婚的分割，应当先确认该房产是夫妻共同财产，还是夫妻一方个人财产。如果是夫妻共同财产，可采取折价补偿和共有两种分割方式。如果夫妻一方分得房产，应当按房子的价格的一半，补偿给另一方。如果是夫妻一方个人财产，则不参与分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答