房屋买卖合同解除非因不可抗力，中介费不退。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成交易。通过中介买卖房屋需支付中介费。签订买房合同后，中介费不可退。
法律分析
房屋买卖合同解除的如果不是因为不可抗力原因导致的，中介费是不能退的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
拓展延伸
房屋买卖合同解除后，中介费能否要求全额退还？
根据相关法律规定，房屋买卖合同解除后，中介费的退还问题需根据具体情况来确定。一般情况下，如果中介机构已经履行了相关服务，而买卖双方因其他原因解除合同，中介费可能不会全额退还。但如果是因中介机构的原因导致合同解除，或者中介机构未能履行相关服务义务，买卖双方有权要求中介费全额退还。此外，合同中也可能存在关于中介费退还的具体约定。因此，在房屋买卖合同解除后，买卖双方应仔细阅读合同条款，并根据具体情况与中介机构协商解决。如有争议，建议咨询专业律师以获取合法权益保障。
结语
根据相关法律规定，房屋买卖合同解除后，中介费的退还问题需根据具体情况确定。一般情况下，若中介机构已履行相关服务，双方因其他原因解除合同，中介费可能不全额退还。如因中介机构原因导致解除，或未履行服务义务，双方有权要求全额退还。合同中也可能约定中介费退还方式。解除后，双方应仔细阅读合同条款，与中介机构协商解决。如有争议，建议咨询专业律师以保障合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。