在决定是否需要融资时,企业可以根据实际情况选择是否需要提供抵押物。现金和股票都可以作为抵押品。融资主要分为债务融资和股权融资两种。债务融资是指企业通过借款进行融资,获得资金后需要先承担资金利息,并在贷款到期后将资金本金偿还给债权人。股权融资是指企业股东愿意放弃部分企业所有权,通过增资引进新股东,新股东将与老股东分享企业的利润和成长。具体的融资形式包括银行贷款、股票融资、债券融资、融资租赁、典当融资
法律分析
在决定是否需要融资时，可以根据实际情况选择是否需要提供抵押物。现金和股票都可以作为抵押品。首先，按照融资的主要类别，有债务融资和股权融资两种。股权融资是指企业股东愿意放弃部分企业所有权，通过增资引进新股东。至于股权融资获得的资金，企业不需要偿还本息，但新股东将与老股东分享企业的利润和成长。债务融资是指企业通过借款进行融资。通过债务融资取得的资金，企业应当先承担资金利息，贷款到期后将资金本金偿还债权人。债务融资的特点决定了债务融资的主要目的是解决流动资金不足的问题，而不是资本项下的支出。二是具体的融资形式有：银行贷款2、股票融资3、债券融资4、融资租赁5、典当融资6、资金组织7、银行承兑汇票8、公司债券等，售后回租与设备抵押贷款的区别有：，法律关系不同。即采购和租赁合同，涉及供应商、出租人和承租人（在售后回租业务中，承租人和供应商是同一个人）。在整个交易过程中，出租人参与的环节最为完整，涉及的环节也最多。信用关系比较简单，只有一个合同（贷款合同）和两个当事人（借款人和贷款人）。租赁开始时，出租人首先向供方支付贷款，购买租赁物（仅从从事售后回租业务的承租人处购买），取得物权。在租赁关系中，只有物流（交付租赁物），没有现金流出。在信贷业务开始时，债权人的现金流向债务人。只有在收回债权的过程中，租赁债权人和债权债权人才能拥有相同质量的现金流，即都是正现金流的持有者。三是转让标的物不同。融资租赁与信贷期限相同，标的物使用权随价值转移。然而，租赁是货物（主要是有形机械和设备）的转让，而信贷是现金的转让。租赁财产的所有权属于债权人（出租人）。虽然售后回租标的在出售前和租赁期内都在承租人手中，但承租人已通过出售将房屋所有权转移给出租人，承租人仅因租赁关系享有设备使用权。抵押物的所有权属于原所有人（即抵押人，通常是贷款人）。设立抵押权只能使债权人享有抵押权的优先受偿权。抵押期间的所有权不属于债权人，而是属于债务人。抵押物反映在抵押人（通常是债务人）的资产负债表上，抵押人负责折旧和资产管理。融资租赁项目反映在承租人（债务人）的资产负债表上，承租人计提折旧，出租人和承租人共同管理资产；经营租赁项目反映在出租人（债权人）的资产负债表上，出租人计提折旧，管理资产。6不同来源的资金和税费需要返还的租金直接作为经营费用计入成本。偿还贷款的唯一资金来源是折旧和税后利润。因此，一元贷款归还时，企业的现金流出实际上不止一元，多出的部分是相应的营业税和税后一元所得税。正是由于租赁会计处理方法的不同，使得租赁具有延迟缴纳（所得）税的功能。7租赁财产的不同处置程序。贷款人违约（不还贷）时，债权人如欲取得抵押物清偿债务，债务人只要有异议，就必须通过诉讼程序处分抵押物。8租赁物灭失后的处置与抵押物灭失后的处置不同。抵押物灭失的，债权人可以要求债务人重新设定抵押或者担保，否则可以中止借款关系，收回债权。
拓展延伸
融资类型是指企业通过向外界募集资金的方式，来获取资金以满足其经营发展需要。债务融资和股权融资是两种主要的融资方式。
债务融资是指企业通过向银行、发行债券、融资租赁等方式，向外界借入资金。这种方式的优点是，可以帮助企业快速获得资金，且利率相对较低。缺点是，企业需要按照合同约定的期限，向债权人支付固定的利息和本金，如果企业无法按时偿还债务，可能会面临法律风险。
股权融资是指企业通过向外界发行股票，来获取资金。这种方式的优点是，可以帮助企业获得权益性的资本，从而提升企业的实力。缺点是，需要经过严格的审核和批准程序，发行股票的价格相对较高。
综合来看，债务融资和股权融资各有优劣。企业在选择融资方式时，需要根据自身的实际情况，进行综合考虑和分析，以确定最合适的融资方式。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。