口头约定租期延长是否具有法律效力？

口头约定延长租期是有效的，根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定，口头订立的合同在法律上是有效的。根据《民法典》第七百零五条和七百零七条的规定，租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订期限应采用书面形式。若未采用书面形式，租赁合同视为不定期租赁，当事人可随时解除，但需提前合理通知对方。

法律分析

口头约定延长租期是有法律效力的，根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，可见口头订立的合同在法律上是有效的。

根据《民法典》第七百零五条和七百零七条的规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，对于不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

拓展延伸

口头约定租期延长是否具有法律效力？探讨口头约定在租赁合同中的法律地位

口头约定租期延长在租赁合同中的法律地位是一个备受争议的问题。根据法律原则，书面合同具有明确的法律效力，而口头约定往往被视为不可靠或不具备法律约束力。然而，在特定情况下，口头约定租期延长可能被认可为有效。例如，如果租赁双方在口头约定中达成一致，并且双方都遵守了约定的延长期限，法院可能会考虑将口头约定视为有效。然而，为了确保权益的保护，建议租赁双方在签订合同时明确约定租期延长条款，并以书面形式记录，以避免法律纠纷和争议的发生。总之，尽管口头约定租期延长在某些情况下可能具有法律效力，但书面合同仍然是最可靠和安全的方式来确保租赁双方的权益。

结语

根据《民法典》的规定，口头约定租期延长在特定情况下可能被认可为有效。然而，为了确保权益的保护，建议租赁双方在签订合同时明确约定租期延长条款，并以书面形式记录。这样可以避免法律纠纷和争议的发生，确保租赁双方的权益得到最大程度的保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。