诺成合同与实践合同的区别有：
1、成立条件不同，诺成合同只需要当事人之间意思表示一致，而实践合同需要以一定的行为为成立条件；
2、生效的时间不同，诺成合同是意思表示一致就成立生效，而实践合同中履行一定行为后，合同才生效。
一、民间借贷合同的成立和生效要件有哪些?
民间借贷合同的成立和生效要件有：
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；
2、合同当事人的意思表示真实；
3、合同不违反法律或者社会公共利益。在实践性合同中，仅有当事人的意思表示尚不能成立合同，还须有物的交付。需要说明的是，我国民法典中明文规定为实践合同的只有保管合同。因此，应当说意思表示一致是合同成立的法律要件，保管合同成立所要求的保管物的交付是例外。
二、建设工程合同属于诺成合同吗？
建设工程合同是诺成合同。即在合同当事人之间意思表示一致后，合同即告成立。诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。实践合同，是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。
三、买卖合同必须要交付物品才能生效吗
买卖合同一般属于诺成合同，不是一定要交付物品才生效，而是双方达成一致意见，依法成立时就生效。合同成立的规定是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律另有规定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。