婚后父母购房产权登记在子女名下,属于子女个人财产;婚后父母赠与的财产通常属于夫妻共同财产,除非有特殊约定;婚前个人全款购房属于个人财产,婚后共同还贷部分属于共同财产;父母为夫妻双方购房出资通常属于个人赠与,除非父母明确表示赠与双方。
法律分析
一、婚后父母给自己子女购房是属于夫妻共同财产吗
1、—方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻—方的个人财产。
2、法律依据《民典法》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产;产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻—方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、婚后父母给自己的钱算共同财产吗
1、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是届于夫妻共同的财产。但是,如果在赠与合同中明确说明出资是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归届于夫妻受赠者一方,因此,可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
2、婚前一方全款买的房,婚后没有特别约定,属于一方个人财产,离婚时不分割。婚前一方贷款,婚后双方还贷的,还贷部分属于共同财产,离婚时要对共同还贷部分及其增值进行分割。结婚前,父母为夫妻双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
结语
根据《民典法》第七条规定,婚后父母出资购房并将产权登记在子女名下的情况下,该不动产应视为夫妻一方的个人财产。而如果双方父母共同出资购买房产并登记在一方子女名下,则应按照各自父母的出资份额共有。至于婚后父母赠与的财产,一般情况下视为夫妻共同财产,但如果在赠与合同中明确说明出资是赠与夫妻其中一方的,则归属于受赠者一方的个人财产。对于婚前个人全款购买的房产,一般属于个人财产,离婚时不分割。而婚前一方贷款,婚后双方共同还贷的部分属于共同财产,离婚时需进行分割。最后,如果父母为夫妻双方购置房屋并明确表示赠与双方的,该出资应视为对子女的个人赠与,不受夫妻共同财产的范畴影响。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典:第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
中华人民共和国民法典:第十一章赠与合同第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。