二房东行为违法，需小心租房或买房。在签订合同前，要求房东出示身份证和产权证明原件。了解房屋情况，确认房主熟悉周边情况。在确认房主身份后，签订合同时明确权益和义务。选择规模大、声誉好的中介，以免被骗。直接与房东沟通可减少麻烦和风险。
法律分析
二房东，不管是从民间的说法，还是法律意义上来说，都是指的房屋的承租人，他们有一部分人会在接过租房后，对房子提高租价再次出租，甚至是将房屋出售出去。二房东对房子做出的出租和售卖的行为本身就是违法的，是被法律所禁止的。与二房东签订承租或者是买卖合同，是难以是受到法律保护的，还有可能会掉进不同的陷阱中。
不管是租房还是买房，都需要仔细辨别真伪：
首先，在签订协议之前，需要租房子的人都应该要房东出示自己的身份证证件以及户口簿的原件，因为不少人在出租或者售卖房屋时会使用假的身份证进行行骗。与此同时，租房子的人还需要请房东出示他(她)关于出租或售卖房屋的产权证明原件，以及该房屋权属的证明原件。
其次可以在了解房屋的同时，向房东询问房屋周边的一些情况，从侧面了解房主是否真的对周围的情况比较熟悉。
然后，在多重确认过房主的身份之后，在决定自己是否要租下或者买下该房屋。而且，在签订合同的时候，要把相关的权利和义务等在合同里分清楚。
最后，如果是想要租房子的人，通过了房产中介进行租房的人，一定要慎重选择中介，挑选那些规模比较大、声誉也比较好的中介。因为一般来说规模比较大，声誉也好的中介的各种行为会比较规范，受骗的几率会相对小一点。以免碰到一些小的中介，为了招揽客户，向自己的客户随便胡吹，甚至对其进行坑骗，致使人财、屋两空。
在租房子或者是买房子的时候，尽量想办法直接找到房东，直接与房东进行沟通，从而减少不必要的麻烦，规避掉被骗的风险。
结语
对于租房或买房，我们应该谨慎辨别真伪。在签订协议之前，要求房东出示身份证和户口簿原件，确保其真实身份。同时，要求出示房屋产权证明和权属证明，确保房屋合法性。询问房主对周边情况的了解，以侧面判断其真实性。在确认房主身份后，再决定是否租或买房，并在合同中明确权利和义务。选择规模大、声誉好的中介，避免被小中介骗取。尽量直接与房东沟通，减少麻烦，规避风险。谨慎选择，保护人财安全。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。