了解一下土地使用证办理流程是怎样

(一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：

1、企业工商执照(复印件);

2、法人机构代码证(复印件);

3、法定代表人身份证(复印件);

4、规划许可证与规划红线图;

5、企业的入园协议(复印件);

6、出让宗地界址图;

7、宗地界址图;

8、招、拍、挂的资料和成交确认书;

9、国有土地使用权出让合同;

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0、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);1

1、契税缴讫凭证;1

2、土地审批单。

(二)二级市场办证所需资料：

1、转、受让双方企业工商执照(复印件);

2、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

4、规划许可证与规划红线图;(复印件)

5、转让协议;

6、转让宗地界址图;

7、宗地界址图;

8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

9、其它税费缴讫凭证;

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0、转让地块的国有土地使用权证(原件);1

1、协办函(国土分局)

(三)办理建设用地许可证所需资料：

1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

2、省、市、县土地征用审批单;

3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

5、建设用地放线，验线单;

6、建设项目产项文件、批复;

7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

8、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第

a、b项资料。

(四)办理(土地抵押)他项权证所需资料：

1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

4、贷款(抵押)合同

e、土地评估(备案);

5、协办函(国土分局)。房屋的使用用途在我们国家是比较多的，不仅仅是包括有住宅类型的房屋，还包括由门市房屋，对于门市房屋需要申请办理土地使用证，一般情况下是由当事人自己提出申请，然后等待土地管理部门审核即可。