为何国家要拆除农村房屋？

国家强拆农村房屋是为了公共利益，如修建地铁、高速公路等。违章建筑的认定条件包括未取得土地使用权证、建筑许可证、擅自改变土地使用性质以及超过有效期未拆除的临时建筑。根据相关法律，被征收人和房屋征收部门可以就补偿事项达成补偿协议，如补偿方式、金额、支付期限等。未取得建设工程规划许可证或违反建设规划的，相关部门可责令停止建设、罚款或拆除违法建筑。

法律分析

国家为了一些公共利益的需要,比如修建地铁、高速公路等,会依法对土地实行征收,对规划范围之内的房子进行拆迁,被拆迁人予以补偿安置。农村有些房子已经属于危房,住在里面是特别危险的,无法通过修缮排除安全隐患的危房,都是需要进行拆除的,当然国家会针对危房有相应的补贴政策。农民只有在自家宅基地上才有权利建房子,建房前必须要去申报,通过审批后才可以动工,否则就属于违章建筑,违章建筑是必须要拆除的。

那么违章建筑怎么认定呢？

一般具有以下情形之一的，属于违章建筑：

1、未取得土地使用权证；

2、未取得建筑许可证；

3、擅自改变土地使用性质；

4、超过有效期未拆除的临时建筑。

以上就是律师关于国家为什么要强拆农村的房子的回答，希望对你有用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

结语

违章建筑是指未取得土地使用权证、建筑许可证，擅自改变土地使用性质，或超过有效期未拆除的临时建筑等情形。国家对于违章建筑的处理是依法进行，以维护公共利益和规范建设秩序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城乡规划法》等法律法规，被征收人在征收过程中享有相应的补偿权益，并可依法提起诉讼维护自身权益。对于违章建筑，相关部门有权责令停止建设、限期改正、处罚款、拆除等措施，以保障城乡规划的实施和公共安全。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。