1、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;
2、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
2、负责拟定并执行工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范;
3、负责住宅小区、公寓、写字楼工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情况的检查监督;
5、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度;
6、妥善处理一切紧急及突发事件。