1.租赁
合同无效 ,房产补 偿的规定 如下2. 租赁合同 无效,当 事人请求 参照合同 约定的租 金标准支 付房屋占 有使用费 的,法院 一般应予 支持。租 赁合同无 效,行为 人因该行 为取得的 财产,应 当予以返 还;3. 不能返还 或者没有 必要返还 的,应当 折价补偿 ;4.承 租人未经 出租人同 意进行装 饰装修的 ,对于出 租人同意 利用的装 饰装修物 ,可折价 归出租人 所有。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁合同无效怎么赔偿
法律分析:根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任。
房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡,信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的,可以根据诚信原则,综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持,按照目前的司法实践,判决的损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造*身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
房屋租赁合同无效怎么赔偿
法律分析:根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任。
房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡,信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的,可以根据诚信原则,综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持,按照目前的司法实践,判决的损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造*身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。