法律分析：
个人住房抵押贷款条件如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人年龄在18－65岁之间；外国人、港澳台居民为借款人的，在中国居住一年，有稳定的住所和工作；
2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；
3、有良好的信用记录和还款意愿；
4、有稳定的收入来源和按时足额还清本息的能力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。