按揭贷款成数怎么算
2024-05-03
来源：步旅网
按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例，按揭成数等于贷款的额度除以房款总额。
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按揭成数怎么算
1、按揭成数的计算公式是按揭成数等于贷款的额度/房款总额，按揭贷款是买房人以所购房屋的产权作抵押，由银行先付房款给开发商，以后买房人再按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等。
2、按揭买房就是在买房的时候，买房人自己的不足，不可以进行全额买房，所以向银行申请贷款，简称按揭买房。
3、从长远的角度来分析，按揭买房是比较划算的，因为货币通货膨胀，钱会变得越来越不值钱，现在的月供5000元，20年后可能只能买现在50元的物品，用未来的钱消费现在的东西，不止可以对抗通货膨胀，还可以变相提升资产价值。
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