夫妻婚后房本加名新规定是什么?
2023-10-08
来源：步旅网
夫妻房产加名字后，视为赠与，成为共同财产。若分割房产无法协议处理，法院会判决房产归登记人，需补偿增值和共同还贷。婚姻存续期间贷款不影响产权。离婚时，房产对半分，增值部分根据贷款归属分享。
法律分析
房产加配偶名字新规定：房产物权以登记发生效力。一方婚前购买的房屋加上另一方名字，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况，双方可以协议处理。若无法协议处理，法院一般会判决房产归产权登记一方，对于房产增值部分和共同还贷部分给予另一方相应补偿。
房产证婚后加名字的问题有以下几点：
1、房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产。
2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权。在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿。
3、房产证加上配偶的名字，就使配偶对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。
4、关于房产增值，若没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归您；若用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给另一方。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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