征收农田和农用地补偿标准根据不同类型的土地有所差异,耕地补偿标准较低,而基本农田和林地的补偿标准较高,而工矿建设用地和未利用地的补偿标准最低。
法律分析
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
拓展延伸
我国基本农田占用赔偿标准修订与农业可持续发展的关系
我国基本农田占用赔偿标准的修订与农业可持续发展密切相关。基本农田是农业生产的重要基础,保护和合理利用基本农田对于保障粮食安全、促进农业可持续发展至关重要。修订占用赔偿标准是为了更好地平衡土地利用与农业发展的关系,既要满足城市建设和经济发展的需要,又要保护农田资源和农民的利益。合理的赔偿标准可以激励农民积极参与农业生产,保持农田面积和质量的稳定,推动农业可持续发展。因此,修订基本农田占用赔偿标准是为了维护农业可持续发展的大局,促进农村经济的繁荣和农民的持续增收。
结语
合理的征收补偿标准对于维护农业可持续发展至关重要。修订基本农田占用赔偿标准,既满足城市建设和经济发展需求,又保护农田资源和农民利益。合理的赔偿标准激励农民积极参与农业生产,维护农田面积和质量的稳定,推动农业可持续发展。修订占用赔偿标准是为了促进农村经济繁荣和农民持续增收,维护农业可持续发展的大局。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。