如何处理抵押权人变更问题？
2023-10-01
来源：步旅网
法律分析：在房屋抵押过程中，抵押权人变更是一种普遍现象。变更抵押权人应当依据一定的规定进行，否则可能引发一系列的法律问题。一般情况下，抵押权人的转让需要向原债务人进行通知，并办理相关的手续。同时，也需要进行抵押登记的变更手续。如果未能按照规定进行变更，则可能会影响抵押权的效力，导致法律风险。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第三十三条：债务人同新抵押权人约定的担保范围实际上涉及债权全部或者部分的，对既存担保人担保范围内的债权，该担保应当继续有效；但是，债务人同新抵押权人约定不再接受既存担保人担保的，或者新担保人不接受既存担保人担保的，则既存担保人可不再承担担保责任。
2.《中华人民共和国物权法》第二百二十六条：出质人变更的，应当通知抵押权人；未通知但是抵押登记机构已经受理的，不得变更抵押权。通知应当包括抵押财产种类和数量、出质人和受让人的姓名或名称、住所或经营场所等情况。
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