抵押物所有权变更后，究竟有哪些权利和义务需要注意？
2023-10-01
来源：步旅网
法律分析：抵押物所有权变更会涉及到抵押权人和抵押物所有人之间的权利义务关系，需要注意以下几点：
1. 抵押权人的权利和义务
抵押权人在抵押物所有权变更后，仍然享有将抵押物变卖、拍卖、处置等权利，但需注意变更后所有人对抵押物的使用、处分等行为与之前所有人不同，抵押权人需及时了解新所有人的情况，不能将抵押物随意处置。
2. 抵押物所有人的权利和义务
抵押物所有人需承担还款义务，并需要对抵押物进行妥善保管和使用，不能将抵押物过度损坏或擅自处分，否则将承担相应责任。同时，抵押物所有人也有权要求抵押权人在行使权利时保护其合法权益。
3. 转让抵押物所有权的程序
抵押物所有权的转让需经过所有人同意并进行相关手续办理，否则将导致无效。同时，抵押物所有权的变更也需要通知抵押权人，以确保抵押权人的权益不受损害。
法律依据：
1.《合同法》 第二百四十二条：抵押人应当妥善保管和使用抵押物，不得将抵押物处分或者以其他方式使抵押权受到损害。
2.《担保法》 第二十九条：担保人有权要求担保财产所有人保证财产权益不受损害。
3.《担保法》 第三十二条：担保物权转让需要双方协商一致，并经过相应手续办理。
4.《物权法》 第八十三条：抵押人转让抵押物的，应当经过抵押权人同意，否则无效。
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