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租客因甲醛得了房东负责吗

2023-10-01 来源:步旅网

租客因甲醛得了房东负责。
因为按照规定,租赁房屋甲醛严重超标,作为承租人可以解除租房合同,并要求出租人承担赔偿责任。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
租房甲醛超标的处理:
1、租房后遇到甲醛超标,可以随时主张解除合同,主张房东退还押金和未履行合同期间房租,赔偿相应损失;
2、租赁的房屋甲醛严重超标的,会对承租人人身安全造成危害,承租人可以解除租赁合同,保留证据并且要求出租人进行赔偿:
3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
4、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同;
5、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
租房纠纷的解决方式:
1、租房子纠纷找当地房管局解决。因为有相关的法律规定,房地产管理部门负责本行政区域内的城市房屋租赁管理,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续,违反《城市房屋租赁管理办法》的,由人民政府房地产管理部门对责任人给予行政处罚;
2、如果当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
综上所述,租客因甲醛得了房东负责。因为按照规定,租赁房屋甲醛严重超标,作为承租人可以解除租房合同,并要求出租人承担赔偿责任。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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