婚前买房父母还贷款算共同财产吗
2023-09-30
来源：步旅网
父母出资贷款购买婚前房产，登记在夫妻双方名下则为共同财产；登记在一方名下，若婚后用个人财产还贷则为个人财产，若夫妻共同还贷则为共同财产；双方父母共同出资则为夫妻共有；部分由夫妻双方共同出资，若有证据则为共同财产，无则为个人财产。
法律分析
婚前购买房屋，父母提供贷款，不一定算作夫妻共同财产。若房屋登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产。若房屋登记在一方名下，则需具体情况分析：
1. 若一方父母支付首付，且房屋产权登记在其子女名下，婚后还贷款的资金来自于个人财产，则房屋属于该方个人财产；若婚后夫妻共同还贷款，则视为夫妻共同财产。
2. 若双方父母共同出资支付首付，则视为夫妻共有财产。
3. 若父母支付部分首付，剩余部分由夫妻共同出资，且另一方有证据证明出资，则视为夫妻共同财产；若无法证明，则视为产权登记方的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条，
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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