农村拆迁房子怎么赔付
2023-09-30
来源：步旅网
农村拆迁房子的赔付一般需要按照以下步骤进行：
1、当地政府会在拆迁前公示拆迁计划，包括拆迁范围、拆迁时间表等相关信息，以便被征收人了解拆迁情况；
2、拆迁前，开发商或建设单位需要与被征收人进行协商，确定拆迁面积、房屋用途、补偿标准等事项，并签订补偿协议书；
3、当地政府或相关部门会对被征收房屋的价值进行评估，作为后续补偿的依据；
4、按照协议书和房屋评估结果，计算出应该给予被征收人的补偿款项，一般包括房屋和其他附着物的补偿、房屋被占用期间的生产损失补偿、搬迁费用、临时安置费等；
5、开发商或建设单位需要及时向被征收人支付补偿款，一般可以一次性支付或分期支付。
农村房屋拆迁的程序如下：
1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁；
2、拆迁范围内调查；
3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；
4、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点；
5、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书；
6、实施单位和评估单位进场实际操作。
综上所述，被征收人在签订协议书和进行补偿计算时要认真核对补偿款项和计算公式，确保合法合规。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
显示全文