房东不同意提前解除租房合同怎么办
2023-09-30
来源：步旅网
房东不同意提前解除租房合同的办法如下：
1、单方面解除租房合同房东不同意的处理方式是向法院起诉；
2、如果存在法定解除合同事由，可以请求法院解除合同；
3、如果不存在法定解除合同事由，单方面解除合同需要承担违约责任。法律其他规定。
解除房屋租赁合同条件：
1、租赁人未按约定使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
2、承租人未经出租人同意转租的；
3、承租人违反支付租金义务，逾期不支付租金的；
4、非因承租人原因致使租赁物无法使用的；
5、租赁期限没有约定或约定不明确时的；
6、因不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失，致使不能实现合同目的的等等。
综上所述，承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除 租赁合同 的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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