法律分析:
如果婚后买房,是看家庭房产套数,如果家庭已经有一套房,女方再买房算二套房,如果男方房产没有贷款,那么买普通住宅首付为5成;如果男方房产贷款未结清,那么买普通住宅首付为7成。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。