子女如何办理父母房产买卖手续
2023-10-01
来源：步旅网
父母双方在签署房屋转让、赠与或继承合同时需要签字确认。申请人需要提交申请材料,包括填写表格和存量合同,缴纳税费等。房产局会给予回执单,并办理产权变更登记。父母房产过户给子女需要赠与过户或买卖过户,具体流程和所需材料可咨询当地房产局。过户房屋需要满足产权清晰、没有被限制等条件,并且需要符合政府限售政策等。购房者还需要符合当地购房条件。
法律分析
父母双方在签署转让、赠与或继承合同时需要签字确认。
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回执单，缴纳税费；
4、领取完税凭证，办理产权变更登记。
一、父母房产过户给子女需要的手续：
1、赠与过户。先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、买卖过户。带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
二、房子过户的条件：
1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；
2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等；
3、购房者需符合规定受让该房屋，购房者需符合当地购房条件。
结语
父母房产过户给子女需要的手续和房子过户的条件都已经详细说明,以确保顺利过户。在办理过程中,请务必携带相关证件和文件,并关注房产过户的具体流程。如有疑问,可以咨询相关部门或专业律师。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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