仅仅拿一个别人的身份证和银行卡申请贷款,完全不可能,即使是网贷。
不排除有人别有用心,拿这些证件到小贷公司申请贷款,或者办理校园贷,但是他和经办人一定是心虚的,见不得阳光的。
按规定,不论是网贷还是线下贷款,必须遵循实名制原则,别说贷款要实名制,就是想去存款开张借记卡,还必须是本人亲自去办理。
申请贷款时不仅要借款人本人带着自己的证件申请贷款,经办人还会验证申请人身份信息的真实性,通过身份证识别仪查询,对比识别仪显示的信息与身份证信息是不是一致,还要看识别仪显示的信息与现场申请的借款人是不是同一人,还要现场询问借款人相关问题,确保借款人申请贷款的原因是不是真实,借款理由是不是充分,还没完,一切正常以后,还要现场签订合同,就是面签,面签时还必须有银行两个工作人员现场见证,拍照或录像留存档案。
有人说了,网贷不需要现场申请,网上可以办理。我们不否认,科技和网络的发达给信贷业务带来了巨大的便利,但是绝不等于个人信息可以被滥用,让丢失身份证和银行卡的人惶恐终日,社会保护弱势群体,这是主流。借款人申请网贷不需要到现场,但是需要本人手持自己的身份证拍照或录像,放贷机构通过一定的手段验证,同样是落实实名制申贷的要求。
一、购房抵押贷款的概念及流程
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
购房抵押贷款流程
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息然人之间借款的,视为没有利息。