1、协商：流转双方在自愿协商的基础上，共同决定流转事项，并达成共识。2、审查：在双方达成共同的意见之后，转出方提出申请，有当地小组长、村、镇经营管理站对双方的情况进行审查。3、签订合同：在符合流转条件的情况下，由镇农村经营管理站指导双方签订正规的流转合同。4、备案：要向村（社区）、镇农村经营管理站进行备案。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。