门面转租需要注意事项:1、门面转租要经过出租人的同意;2、门面转租的期限要在原租赁合同约定的期限内;3、门面转租的违约责任和救济方式以及附加的条件都要在合同中明确。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
门面转让合同需要注意什么
门面转让合同需要注意以下事项:1、当事人订立合同应当遵守公平原则;2、订立门面转让合同的当事人应当具有相应的民事行为能力;3、明确约定履行期限和验收标准。
门面转让合同需要注意什么
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。此外,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
受让方签订门面转让合同时要注意哪些问题
受让方签订门面转让合同需要注意的问题分别有:注意门面转让合同双方的主体身份和意思表示;注意门面转让合同的合同标的、价格、门面的使用期限、使用范围和使用限制等;注意门面转让合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项。
商标权转让需要注意什么
商标转让流程如下:
(一)申请受理审查公告核发转让证明。
(二)商标转让所需文件:
1.《转让申请/注册商标申请书》;
2.转让人和受让人的身份证明文件(复印件);
3.委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》,直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件;
4.申请移转的,还应当提交有关证明文件;
5.申请文件为外文的,还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。
(三)商标转让时间:大约需要6-10个月左右。
合同转让需要注意什么
合同转让需要注意以下事项:1、转让合同权利的,应当通知债务人,否则该转让对债务人不发生效力;2、转让合同义务的,应当经债权人同意;3、法律规定不能转让的,当事人不能转让合同。 该内容由 杨帆律师 和 律说律答 共创回答