根据我国民法典的有关规定继承开始时继承人就取得遗产的物权因此遗产没过户继承人也有该遗产的物权。但是对于动产即使没有过户也可以卖而对于依照法律规定需要办理登记的不动产没有过户的不可以卖否则不发生物权变动的效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权依照法律规定需要办理登记的未经登记不发生物权效力。
遗产房没过户可以出租吗
不可以。继承人继承不动产后如果未办理过户登记的未取得不动产所有权所以不能出租的要出租的需要办理登记取得所有权后才能出租。不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
一、房屋房产证是夫妻双方一方名下在离婚后将房屋归属于子女但是未办理过后手续的夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。二、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后该离婚协议书即发生法律效力对双方具有约束力房屋应该归属于子女。三、房屋虽然没有办理过户登记但是如果已经将房屋交付给了子女那么子女就享有房屋的所有权。四、单方出售的话买方如果不知情并且办理了过户登记手续属于善意取得子女无权要求解除买卖合同只能找出售的一方要求赔偿。
民法典离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
一、房屋房产证是夫妻双方一方名下在离婚后将房屋归属于子女但是未办理过户手续的夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。二、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后该离婚协议书即发生法律效力对双方具有约束力房屋应该归属于子女。三、房屋虽然没有办理过户登记但是如果已经将房屋交付给了子女那么子女就享有房屋的所有权。四、单方出售的话买方如果不知情并且办理了过户登记手续属于善意取得子女无权要求解除买卖合同只能找出售的一方要求赔偿。根据相关法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的自记载于不动产登记簿时发生效力。
养子没户口可以继承遗产吗
养子没户口是否可以继承遗产需要根据具体的情况确定如果是有合法的收养手续的当事人又没有立遗嘱按照法定继承养子女作为第一顺序继承人是有继承权可以继承遗产的。如果当事人立有遗嘱而且遗产份额没有留给养子女的那么是没有继承权继承遗产的。
民法典中遗产可以不办过户吗
根据我国民法典的有关规定遗产可以不办过户遗产自继承开始时继承人就取得其物权。但是继承人在处分其继承的不动产时必须先办理过户否则不发生物权效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权依照法律规定需要办理登记的未经登记不发生物权效力。 该内容由 刘家平律师 和 律说律答 共创回答