法律分析：
1、一般来说实例中开发商或物业会主动承担这些费用。业主一定要采集证据，记录电表数字并拍照，要请物业或开发商派工作人员到现场核实数字，并在交房后尽快解决这个问题。
法律依据：
《物业管理条例》 第四十一条 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。