房屋买卖纠纷诉讼中应当提供哪些证据

2023-11-01 来源：步旅网

(1)当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。

(2)证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。

(3)已付或未付房款的证明。

(4)拒不办理过户手续的证明。

(5)负有举证责任的其他证明。

(6)房管部门备案情况的证明。

房屋买卖纠纷案件当事人应准备和向法院要提供哪些证据

房屋买卖纠纷案件当事人应当准备并向提供的证据如下：

1、证明双方当事人身份的证据，如身份证、户口簿等；

2、证明房屋买卖关系存在的证据，如买卖协议、付款手续等；

3、证明对方过错的证据；等等。

房屋买卖中常见纠纷有哪些？

房屋买卖中经常出现的纠纷有：

1.定金纠纷；

2.一房二卖纠纷，是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人；

3.二手房买卖中承租人纠纷。

提供房屋买卖合同有哪些

房屋买卖合同应包括以下主要条款：

一、合同双方当事人；

二、房屋的具体情况；

三、房屋的价格及付款时间约定；

四、交房期限；

五、权利担保；

六、违约责任；

七、正义的解决方式；

八、合同双方认为应当约定的其他事项。

房屋买卖合同应当包括哪些条款

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。