个人租房是否需要开发票？

个人租房合同公司发票开具的主旨是根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，承租人按照租房合同交纳房租后，出租人可以开具抬头为承租人名称的租房发票。另外，出租人也可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具发票。根据该法律，个人租房收入需要按照规定计算应纳税所得额，不同类型的收入有不同的税率和扣除标准。

法律分析

个人租房合同公司发票的开具如下：承租人依照租房合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。

法律客观：

《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

结语

个人租房合同公司发票的开具方式根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条进行规定。承租人按照租房合同约定支付房租后，出租人可以开具抬头为承租人名称的租房发票。另外，出租人也可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具发票。根据个人所得税法的规定，居民个人的综合所得需减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和其他扣除后的余额为应纳税所得额。非居民个人的工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等按照不同的计算方式确定应纳税所得额。同时，财产租赁所得、财产转让所得、利息、股息、红利所得和偶然所得也有相应的计算规定。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。