房屋征收补偿标准是多少

房屋拆迁补偿标准根据我国现行法律和实际情况确定，城市国有土地上以房屋所有权和市场评估价值计算，农村集体土地上以宅基地使用权和测绘数据计算。农村集体经济组织为了分配更多收益，剥夺少数成员的征地补偿款分配权。

法律分析

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2、房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额，之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多的分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化。

拓展延伸

房屋征收补偿标准如何确定？

房屋征收补偿标准的确定是基于一系列法律法规和政策规定的。一般来说，征收补偿标准的确定涉及到多个因素，包括房屋的类型、面积、位置、使用年限等。此外，还会考虑市场价格、评估报告以及相关的行政规定等因素。具体的补偿标准可能会因地区而异，不同地区可能有不同的政策和标准。通常，相关部门会进行评估和核算，以确保补偿标准公平合理。如果您需要了解具体的房屋征收补偿标准，建议咨询当地的房屋征收管理部门或法律专业人士，以获取准确的信息和指导。

结语

根据我国现行法律和实际情况，房屋拆迁的货币补偿标准是根据房屋评估价值和装修装饰补偿金额来确定的。城市国有土地上的拆迁以房屋所有权证书所载建筑面积和市场评估价值为基础计算补偿数额，而农村集体土地上的拆迁则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、房屋测绘数据为基础计算补偿数额。然而，由于经济利益驱动的影响，有时会出现少数成员或村民的征地补偿款分配受到剥夺的情况。因此，为了实现多数村民的最大利益化，应通过减少应分款人数来分配更多的集体收益。房屋征收补偿标准的确切信息和指导建议您咨询当地的房屋征收管理部门或法律专业人士。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。