房屋遗产继承需要交多少税
2023-09-27
来源：步旅网
房产继承税费为：
印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；
土地增值税：按房价1%缴纳；
法定继承人继承房地产，免契税。
一、房屋遗产继承费怎么算
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、继承房子要交遗产税吗
继承房子不需要交遗产税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、登记费、权证印花税，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
三、房产继承要缴纳哪些税
继承房产的税费是：合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国遗产税暂行条例》第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
《中华人民共和国遗产税暂行条例》第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
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