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如何进行遗产公证

2023-09-29 来源:步旅网

遗产公证一般需要所有的法定继承人,携带上户口簿原件、身份证、被继承人死亡证明、亲属证明、相关财产证明等一些材料到公证处进行办理。继承公证一般是指公证机构,根据法律和继承人的申请,证明继承人继承行为的真实性和合法性,确认继承人继承权的活动。《公证服务收费管理办法》第三条规定,公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。

一、祖父母房产继承手续要怎么办理

办理房屋继承手续:

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

二、遗嘱继承公证怎么办理?

办理遗产继承公证,并不是说只要当事人直接去公证处申请就可以的,还需要当事人准备好申请遗产继承公证的相关材料,然后经过一定的程序才能最终办理好遗产继承公证。办理遗产继承公证需经过以下程序:

(一)、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

(二)、提交证明材料

1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

(三)、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

【本文关联的相关法律依据】

《公证服务收费管理办法》 第三条

公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性,向申请人提供证明以及办理其他公证服务,应按规定的收费标准向申请人收取公证服务费:

1、证明经济合同,办理继承、赠与、遗赠和提存公证;

2、赋予债权文书具有强制执行效力;

3、证明民事协议;

4、证明出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等有法律意义的事实;

5、办理证据保全、制作票据拒绝证书,证明有法律意义的文书,证明知识产权的享有、转让和使用许可;

6、办理遗嘱公证和保管遗嘱,清点保管遗产,确认遗嘱的效力;

7、证明对财产的清点、清算、评估和估损;

8、其他民事法律行为的设立、变更、终止;

9、保管文书,办理法律规定的抵押登记,代办与公证事项相关的登记、认证事务,代拟和修改与公证事项相关的法律文书,解答法律咨询;

10、依法办理的其他法律服务事务。

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