土地证户主是否可变更？

土地证名字可以更改的条件是：新户主具有民事行为能力，且是当地农业户口；土地转让或互换需依法进行，且没有权属纠纷；若原户主去世，家庭成员一致同意且无纠纷。

法律分析

土地证名字可以更改。变更姓名需要满足以下条件：

1、新户主具有民事行为能力;

2、新户主为当地农业户口;

3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;

4、若原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。

拓展延伸

土地证户主变更程序及要求

土地证户主变更程序及要求通常包括以下步骤和要求。首先，申请人需准备相关材料，如土地证原件、身份证明、户籍证明等。其次，向相关部门递交申请，填写相关表格并缴纳相应费用。接着，相关部门将进行审核，并进行现场核实。审核通过后，申请人需在规定时间内办理变更手续，包括签署相关文件、缴纳税费等。最后，申请人需办理相关登记手续，确保土地证户主变更生效。值得注意的是，具体的程序和要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议申请人在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。

结语

土地证名字可以更改，但需要满足一定条件。新户主必须具备民事行为能力，并且是当地农业户口。此外，转让或互换承包地必须依法进行且没有权属纠纷。如果原户主已故，家庭成员必须一致推举且不存在纠纷。土地证户主变更的程序包括准备相关材料、向相关部门递交申请、审核和现场核实、办理变更手续以及登记手续等。具体的程序和要求可能因地区和情况而异，请申请人在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。