总包和分包有何区别？

总包是总承包单位负责这个项目的管理运作直接对甲方负责由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是除总承包合同中约定的分包外必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

施工总包服务费是什么费？

施工总包服务费属于管理费。总承包服务费属于管费性质即对分包工程管理所发生的各种费用。

提倡对建筑工程实行总承包禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

施工合同分包合法吗？

施工合同分包是否合法视情况而定依据法律规定进行分包的就是合法分包是有效的。不符合法律规定而进行分包的就不合法。分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。

施工总承包是否可以分包？

施工总承包可以分包。工程总承包单位同时具有相应的设计和施工资质的可以将工程的设计或者施工业务分包给具备相应资质的单位但不得将工程总承包项目中设计和施工全部业务一并或者分别分包给其他单位。

工程总承包单位自行实施施工的不得将工程主体结构的施工分包给其他单位；自行实施设计的不得将工程主体部分的设计分包给其他单位。

建设工程分包合同纠纷法律适用有什么？

建设工程分包合同纠纷的法律适用：

发包人可以与总承包人订立建设工程合同也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

工程转包与分包的区别？

一、工程转包和分包的区别如下：

1、分包是指总承包单位自行完成建设项目的主要部分其非主要的部分或专业性较强的工程分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。转包是指承包单位承包建设工程后然后将其承包的全部建设工程转给他人的行为。

2、分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同而直接与总承包人签订承包合同。

3、分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分而转包工程的总承包人不参与施工。

二、违法分包是指下列行为:

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

2、建设工程总承包合同中未有约定又未经建设单位认可承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。 该内容由 张豪杰律师 和 律说律答 共创回答