法律分析:农村自建房面积规定如下:
1、现在农村自建房不得超过三层,每户总建筑面积不得超过360平方米;
2、农村联排别墅不得超过四层,每户总建筑面积不得超过450平方米;
3、各个村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的住宅建筑方案,形成统一的风格,采用坡屋顶建筑形式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。