购房合同纠纷应该怎样解决

购房合同纠纷可采取三种方式解决：自行协商，签署书面协议并执行；向房管部门投诉，行政机关可调查并决定是否处罚，同时进行调解；受侵害方可向法院提起诉讼，通过民事诉讼获得法院判决支持，并通过申请强制执行来保护合法权益。

法律分析

购房合同中的纠纷一般有三种处理方式：自行协商、向房管部门投诉、司法诉讼。具体如下：

1、双方通过口头协商达成协议后，可以签署书面协议，约定处理方案，并按照协商的处理方案履行；

2、如果房地产中介机构和开发企业在销售房屋过程中存在违法行为，可以向主管行政机关投诉，行政机关可以根据职权进行相应的调查，在中介和开发企业决定是否给予行政处罚的同时，也可以在中间进行调解；

3、同时，权利受到侵害的一方有权向法院提起诉讼，通过民事诉讼获得法院的判决支持，然后通过申请强制执行维护其合法权益。

拓展延伸

购房合同纠纷解决的法律途径可以通过以下方式进行。首先，当双方发生纠纷时，可以尝试通过协商和调解解决。双方可以选择委托第三方中介机构或律师进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。如果协商和调解无法达成一致，双方可以选择诉讼途径。在诉讼过程中，双方将提供证据和辩护意见，并由法院进行裁决。此外，还可以考虑仲裁作为解决纠纷的方式。仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构根据相关法律规定进行裁决。无论采取哪种法律途径，都应该根据具体情况选择最合适的方式来解决购房合同纠纷。

结语

购房合同纠纷可通过三种方式解决：自行协商，向房管部门投诉，司法诉讼。协商达成协议后签署书面协议履行；违法行为可向行政机关投诉，调解或行政处罚；权益受侵害可向法院提起诉讼，获得判决支持并强制执行。另可选择仲裁解决纠纷，需根据具体情况选择合适方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。