如何避免个人房产抵押的违法风险？
2023-10-05
来源：步旅网
法律分析：个人房产抵押涉及多项法律规定，其中包括抵押合同的签订、抵押物评估、登记等，如果不遵守相关规定，将会面临违法风险。
法律依据：
1.《合同法》第十条：合同的内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗。
2.《物权法》第四十四条：抵押权利的设立、变更、转让或者消灭，应当按照本法的规定，向抵押物所在地的房地产登记机构办理登记。
3.《房地产登记条例》第七条：房地产登记应当认真审核登记申请人提交的登记材料，对登记事项的真实性、合法性进行审查。
因此，在个人房产抵押时，需签订合法的抵押合同，进行抵押物评估并向房地产登记机构办理登记手续，确保合法性和真实性，避免违法风险的存在。
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